• Verkocht

Allert Elemastraat 13 9988 RZ Usquert Usquert

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 449 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Prinsheerlijke wonen in een moderne vrijstaande villa. De woning is gelegen in Usquert, ruim 20 minuten vanaf Groningen centrum. De woning heeft een keurig onderhouden tuin rondom met een prachtige houten overkapping!

Deze ruime en lichte woning is naast een geweldig gezinshuis, een levensloop huis. Beneden is er een extra ruime slaapkamer met royale badkamer gebouwd. De woning heeft 14 zonnepanelen aan de voorzijde.

Kortom een prachtig familie huis in een groene omgeving boven Groningen! Kom je het zelf ervaren?

Wij nodigen u van harte uit om de woning van binnen te komen bekijken!

OMGEVING
Usquert is gelegen aan de spoorlijn Groningen-Roodeschool ( Eemshaven) en heeft een prima half uur treinverbinding met zowel Groningen als Roodeschool. Het winkeldorp Uithuizen is gelegen op ca 3 km. Usquert heeft een basisschool en vervolgonderwijs is te vinden in Uithuizen en Warffum.

INDELING
De indeling van de woning is als volgt: Ruime hal / entree met open houten trap naar de eerste verdieping, uitgebreide meterkast en een luxe toiletruimte. Heerlijk ruime en lichte leefkeuken met moderne inbouwapparatuur. D De woonkamer is ruim op gezet. Tevens is er een royale bijkeuken voor de wasmachine, droger en opbergspullen.

Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van; ligbad, douche, wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping vinden we 2 zeer ruime slaapkamers en een ruime badkamer met douche en wastafelmeubel.

Als laatste vindt u ook de vlizotrap naar de zolderverdieping op de overloop. De ruime zolder biedt volop bergruimte.

Rondom de woning is alles keurig onderhouden. De ruime eigen oprit heeft een garage met elektrische garagedeur. Aan de achterzijde van de garage is nu een eigen bar gecreëerd.

De tuin is keurig verzorgd en elk moment van de dag vindt u hier een plekje in de zon.
Achterin de ruin staat een prachtige houten overkapping met houtkachel. Er zijn 2 houten bergingen aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 147m2 volgens NEN2580 meting
- 14 zonnepanelen
- Bouwjaar 2004
- 2 Airco's (de begane grond en eerste verdieping)
- Energielabel B
- Nieuwe woonkeuken met inbouwapparatuur
- 3 ruime slaapkamers
- 1 slaapkamer is beneden met eigen badkamer
- Extra parkeerruimte op eigen terrein
- Garage met aan de achterzijde een eigen bar gecreëerd
- Tuin is keurig verzorgt met overkapping en 2 houten bergingen.
- Prachtige groene omgeving
- Levering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.905
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
449 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

USQUERT C 2031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
449 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
219 m² (12,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Prins van Wijngaarden

Bel 0202299415

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.