2e Delistraat 21 bis 3531 SX Utrecht

  • Verkocht
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2019
Verkoopdatum
27 augustus 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in de luwte van de Kanaalstraat? Of toch genieten van de gezelligheid en drukte van de stad? Dan fiets je de Kanaalstraat uit en ben je binnen 5 minuten in het oude centrum. Gelegen in de wijk Lombok in Utrecht, ligt deze maisonnette bestaand uit 2 woonlagen voorzien van een riant zonnig dakterras van maar liefst 26 m2 waar het in het voorjaar tot aan de herfst heerlijk vertoeven is op de zonnige dagen in Nederland.

De ligging is ideaal ten opzichte van station, centrum Utrecht, winkelcentrum Groeneweg en de Kanaalstraat met een diversiteit aan speciaalzaken, kleine restaurants en koffie tentjes.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste etage.

Eerste etage: overloop, trapopgang naar tweede verdieping, aan de voorzijde de eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. De keuken is L-vormig met veel ruimte voor een riante eettafel om aan te tafelen met vrienden of familie. Aan de achterzijde van de woning is de sfeervolle woonkamer gesitueerd met bergruimte in de trapkast en een deur naar het prachtige dakterras. Toilet met fonteintje via aparte hal in de woonkamer te bereiken.

Tweede etage: Overloop welke eventueel gebruikt kan worden als werkruimte of een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden, C.V. ketel aansluiting in afgesloten ruimte, seperaat 2e toilet, badkamer met douche, wastafel, ligbad en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde de zeer ruime slaapkamer met dakkapel en heerlijk uitzicht over het dakterras en de wijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1904;
- Woonoppervlakte conform NEN Meetrapport 2580 94 m2;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, AV 1989;
- Dakterras voorzien van vergunning;
- Schoorsteen weggehaald 2015;
- Stucwerk slaapkamer 2019;
- C.V. ketel Remeha 2010 eigendom;
- Grotendeels dubbel glas;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.670
Servicekosten
€ 25 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9568
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
26 m² (9m diep en 4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052

NVM aankoopmakelaar

NU-MAKELAARDIJ

Bel 0641628239

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lombok-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lombok-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.