• Verkocht

Weerdsingel W.Z. 54 A 3513 BE Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
4 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een unieke locatie gelegen bovenwoning met balkon en fantastisch vrij uitzicht over de Singel en de stad. Deze woning is zeer geschikt voor bijvoorbeeld een gezin.

Het uitzicht is prachtig en de rustige ligging is perfect. Winkels, supermarkten en het oude stadscentrum zijn direct om de hoek en ’s zomers is het volop genieten aan het water van de bootjes voor de deuren van de Weerdsluis en de haven.

Indeling
Begane grond: entree, centrale hal met meterkast en twee deuren naar de twee verschillende appartementsrechten.

Appartement: voordeur, trapopgang.

1e Verdieping: overloop, toilet met fontein, royale en lichte woonkamer met vrij en fraai uitzicht over de Singel. Aan de achterzijde bevindt zich een royale leefkeuken welke is voorzien van alle gemakken en toegang heeft naar het terras.

2e Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, nette badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet, achterzijde terras te bereiken vanaf de overloop.

3e Verdieping: overloop, bergruimte aan de voor- en achterzijde, slaapkamer achter met dakkapel en opstelling voor c.v.-opstelling.

Bijzonderheden:
- De elektra is georganiseerd door middel van tussenmeters;
- De Vereniging van Eigenaren is recent opgericht, dus er zijn nog geen stukken beschikbaar;
- De opbouw is in 2005 gerealiseerd;
- Het gehele pand is in 2000 zeer grondig gerenoveerd;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (2000, Bosch);
- Oplevering in overleg;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: Ouderdomsclausule, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.236
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 9533
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.