• Verkocht

Schutstraat 84 3551 AC Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BIJZONDER SFEERVOLLE GEMODERNISEERDE RUIME JAREN ’30 BOVENWONING MET 4 KAMERS, ROYAAL BALKON MET UITKIJK OP DE BINNENTUIN IN POPULAIRE WIJK NABIJ HET CENTRUM
Deze goed onderhouden woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details. Voorzien van glad gestucte wanden en volledig voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak.

DE OMGEVING
De Schutstraat ligt in de populaire 2e Daalsebuurt met voornamelijk (gezins)woningen van rond 1900 tot 1930. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvangcentra gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op loopafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

INDELING EN VOORZIENINGEN
Begane grond
Entree

1e verdieping
Overloop, toilet, lichte woonkamer voorzien van een houten vloer, moderne open keuken met kookeiland voorzien van koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser (2020), gaskookplaat, combi-oven (2019) en toegang tot het ruime balkon (west) met bergkast.

2e verdieping
3 slaapkamers waarvan één met was- en drogeraansluiting, overloop met extra bergruimte, gerenoveerde badkamer met inloopdouche (regendouche en handdouche) en design radiator, wastafel en mechanische ventilatie. Via een losse trap toegang tot de bergvliering.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte: 84 m2
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar: ca. 1930
• Gehele woning is voorzien van dubbel glas en gestucte wanden
• Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Remeha, 2020) met E-Twist thermostaat
• Badkamer volledig gerenoveerd (2017)
• Schilderwerk binnen volledig verricht (2017 en 2020)
• Elektra bestaat uit 4 groepen + aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• VVE is actief, servicekosten €23,- per maand
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.988
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 23,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 5006
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 23,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zelfverkopen.nl

Bel 088 235 0111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.