• Verkocht

Leidseweg 83 C 3531 BG Utrecht Leidseweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een historisch pand met zo ongeveer het mooiste uitzicht van Utrecht over water, woonbootjes en platanen.

In 2012 is dit statige hoekpand gesplitst in meerdere eigentijdse appartementen. Nummer 83-C is één van de mooiste appartementen door de ligging aan de voorzijde op de eerste verdieping met de geweldige erker uitkijkend over het water. Het hoge plafond en de strakke afwerking maken het plaatje helemaal af. Het is echt een beleving om dit pand te bezoeken, de entree met het trappenhuis zijn overweldigend en als je helemaal naar boven loopt kom je op het gemeenschappelijk dakterras met een spectaculair uitzicht richting de stad.

De ligging is ideaal op korte afstand van de gezellige binnenstad en het Centraal Station. Met de auto rij je zo naar de oprit van de A-2 en A-12. Voor je dagelijkse boodschappen heb je de keuze uit de winkels aan de Kanaalstraat, winkelcentrum Groeneweg, de winkels in Oog in Al en de supermarkt op de Abel Tasmanstraat. Ook ben je binnen mum van tijd op diverse hotspots en het nieuw gebouwde winkelcentrum Leidsche Rijn. In de zomer kun je lekker aan het water liggen bij de Munt, wandelen in Park Oog in Al of een drankje doen op de diverse dichtbij gelegen terrassen en restaurants.

Begane grond:
Centrale entree, hal met toegang tot een gezamenlijke bergkelder. Met een fraaie bordestrap loop je naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de voordeur kom je in de gang met aan de linkerhand een modern toilet. Er naast is de moderne badkamer met douche en vaste wastafel. De woonkamer heeft een mooie breedte van 4.53m, de plafondhoogte bedraagt maar liefst 3.13m. Met de strakke afwerking geeft dit een heel ruim gevoel. Aan de voorzijde is er nog een geweldige erker. Wanneer je hier naar buiten kijkt is het net een schilderij.

Er is een open keuken met een fraai keukenblok en deze is onder meer voorzien van een vaatwasser, wasmachine/droger, combimagnetron, koelkast en een inductieplaat. Als laatste is er nog een slaapkamer waar je een tweepersoons bed en een kast kwijt kunt.

Dakterras:
Via het trappenhuis bereik je op de bovenste verdieping het gemeenschappelijk dakterras met een spectaculair uitzicht richting de stad.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1900, splitsing heeft plaatsgevonden in 2012.
- Fantastisch uitzicht over het water.
- Woonoppervlakte 40 m2 en inhoud 156 m3.
- Dubbel glas.
- Electra 6 groepen met aardlekschakelaar.
- Blokverwarming.
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 117,49 euro per maand, dit bedrag is onder meer inclusief een voorschot voor elektra en gas.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.625
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 10014
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Grada Jager Makelaardij

Bel 030-2967770
Een funda gebruiker
Leidseweg 83 C
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Klein en toegankelijk makelaarskantoor. Eigenlijk zeer tevreden over alles en mn de communicatie en de verkoopstrategie. Zeker een aanbeveling waard. Als iemand een pand in de buurt van het kantoor wil kopen denk ik dat zij ook dan een goede keuze zijn!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.