• Verkocht

Amaliastraat 53 b 3522 AT Utrecht Rivierenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 35 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een fijn tweekamerappartement met een ruim dakterras (18m²), fantastisch uitzicht en dat dichtbij Utrecht centrum gesitueerd is? Stop dan met zoeken en plan snel een bezichtiging in voor Amaliastraat 53B.

Het appartement – gelegen op de tweede verdieping – ligt zeer centraal, in een fijne buurt met meer dan genoeg voorzieningen op loop- en fietsafstand!

We nemen u graag mee door de woning;

De woonkamer en keuken bevinden zich aan de linkerzijde bij binnenkomst. De wanden zijn strak gestuukt en het plafond is voorzien van prachtige balken, wat het geheel een klassieke uitstraling geeft. Opvallend is de enorme hoeveelheid licht, een heerlijke eigenschap van dit fijne appartement. Dit is mede te danken aan het Frans balkon, welke zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De strakke hoogglans witte keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en rvs-afzuigkap.

De moderne badkamer is gesitueerd in het midden en beschikt over een toilet, douche en wastafelmeubel. Aan de rechterzijde bevindt zich de slaapkamer, waar de hoeveelheid licht wederom direct opvalt. Ook hier zijn de wanden strak gestuukt en is het plafond voorzien van karakteristieke balken. Via de houten wenteltrap komt u op het ruime dakterras, met 360-graden uitzicht over Utrecht. In de zomermaanden fungeert het als tweede woonkamer.

De Amaliastraat is gesitueerd in een fijne wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Het NS-station Vaartsche Rijn ligt op loopafstand en binnen 5 minuten fietsen ben je bij Ledig Erf en de Oude Gracht! Supermarkten, cafés, een concertgebouw en veel gezellige restaurantjes treft u allemaal op loopafstand. Het is hier heerlijk wonen met tal van mogelijkheden in de nabije omgeving.

Feiten op een rij;
- strak appartement
- veel natuurlijke lichtinval
- ruim dakterras van 18 m² met een heerlijk uitzicht over Utrecht
- alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand
- NS-station en meerdere busstations in directe omgeving
- servicekosten € 116,-

Bent u nieuwsgierig geworden, plan dan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars. Neemt u uw eigen NVM makelaar mee?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.429
Servicekosten
€ 116 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
119 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 9835
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (4,3 meter diep en 4,21 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 030-6376000
Dhr. Jurjen Bakker
Amaliastraat 53 b
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Over het algemeen een zeer prettige ervaring gehad met De Koning Makelaars, met zowel koop als verkoop. D.m.v. een WhatsApp-groep doorgaans goed bereikbaar (telefonisch iets minder, maar bellen altijd terug). Aan vakinhoudelijke kennis ontbrak het in ieder geval niet; we zijn het gehele traject uitstekend begeleid, van afspraken inplannen tot samen bezichtigen. Wij vonden binnen een paar weken al ons huis. Twee puntjes: bij het bieden hebben wij onder het adviesbod van de makelaar geboden, maar uiteindelijk wel het huis weten te bemachtigen. Daarnaast kwamen wij er via een factuur in de post achter dat de naar ons gecommuniceerde prijs voor de verkoop exclusief een aantal opstartkosten á 600 euro was. Dit berustte op miscommunicatie, maar was toch wel even slikken. Al met al in ieder geval zeer tevreden en we bevelen De Koning dan ook van harte aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Aankoopmakelaar

Rotsvast Utrecht

Bel 030 2144346
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Amaliastraat 53 b
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I have appreciated the following qualities : Smooth communication, capacity to evaluate the best offers on the market , insight on negotiation a fair and ethical approach to client
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.