• Verkocht

Otterstraat 74 W 3513 CP Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te koop gekomen is deze zeer sfeervolle bovenwoning met fantastisch dakterras. De woning is uitstekend onderhouden en heeft door de hoekligging een leuk uitzicht op meerdere straten.

Deze woning is gelegen vlak achter de Weerdsingel in de gezellige wijk Pijlsweerd-Zuid; een wijk in opkomst die niet onder doet voor de populaire wijken Tuinwijk, Vogelenbuurt en Wittevrouwen. Na een korte wandeling van ongeveer 5 minuten bevindt u zich in het bruisende centrum van Utrecht. Op een steenworp afstand van de woning heeft u een keuze aan supermarkten en horeca voorzieningen; de Albert Heijn met de langste openingstijden van Utrecht en een diversiteit van restaurantjes en koffietentjes. Een kinderdagverblijf bevindt zich aan het einde van de straat.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met wasmachine-aansluiting en CV opstelling in een vaste kast, trapopgang naar
1e verdieping: woonkamer met originele schouw en vaste kast, open moderne keuken met toegang via openslaande deuren, tot het dakterras. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, quooker, vaatwasser, combi oven, rvs afzuigkap en een 4 pits gaskookplaat.

2e verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde en een fraaie badkamer met toilet, inloopdouche en badkamermeubel.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 372 x 406
keuken: 375 x 406
dakterras: 488 x 396
slaapkamer: 385 x 290
slaapkamer: 404 x 276
badkamer: 213 x 260

Bijzonderheden:
- keuken (2013)
- badkamer (2012)
- dakbedekking van het hoofddak (2020)
- CV ketel (2010)
- meterkast (2013)

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 8773
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (4,88 meter diep en 4,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Dhr. Edwin Bron
Otterstraat 74 W
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed advies gekregen en zeer doortastend in de onderhandelingen. Zeer prettig om mee samen te werken
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Rosenberg Van Leusden Makelaars Utrecht
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling, wij wensen u verder nog een mooie dag, hartelijke groeten, Team Rosenberg Van Leusden Makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.