• Verkocht

Voorstraat 3 B 3512 AH Utrecht Domplein, Neude, Janskerkhof

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Altijd al middenin de historische binnenstad van Utrecht willen wonen? Het is mogelijk op de Voorstraat 3 B, waar wij een uniek driekamerappartement met balkon en berging aan je mogen laten zien.

Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich een heerlijk appartement met uitzicht op de Neude. Vanaf het moment dat je naar buiten stapt, sta je letterlijk in het centrum met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Het Centraal Station is tevens op 10 minuten loopafstand te bereiken. Nog sneller ben je er met het openbaar vervoer, waarvan de bushalte om de hoek ligt. De ligging is dus ideaal. Het is hier heerlijk genieten van alles wat de stad te bieden heeft, en tegelijk ook alle rust ervaren op je eigen balkon.

De VvE is actief en gezond en de maandelijkse bijdrage is op dit moment € 200,-. Dit is misschien wat meer dan je zou verwachten, maar dit heeft te maken met de opbouw van een pot voor het onderhoud van het dak (rond 2025). Na de afronding hiervan zullen de kosten van de VvE flink afnemen, waarschijnlijk onder de € 100,-. De erfpacht is verder eeuwigdurend afgekocht, dus daar hoef je je geen zorgen om te maken.

Laten we de indeling eens bekijken;

Begane grond; gemeenschappelijke entree.

Eerste verdieping; Je komt het appartement binnen op de eerste verdieping, waar je ook toegang hebt tot een eigen berging. Vervolgens kom je middels je eigen trap uit op een ruime overloop op de tweede verdieping, welke toegang geeft tot bijna alle vertrekken.

De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Vanaf hier heb je uitzicht over de Neude en ervaar je hoe het is om midden in de stad te wonen terwijl je ook alle rust hebt. De originele spanten geven de woning veel hoogte en sfeer en maken het helemaal af. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en door de ruime woonkamer wordt koken echt onderdeel van het wonen.

De twee slaapkamers zijn beiden van goed formaat en hebben wederom veel hoogte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het balkon op het Oosten. Hier kun je 's ochtends heerlijk met een kopje koffie genieten van de ochtendzon. Vanuit deze slaapkamer bereik je ook de recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Voor een goed beeld van de indeling, verwijzen wij je naar de door ons opgemaakte 2- en 3-D plattegronden die zijn bijgevoegd.

Kortom ben je op zoek naar een uniek appartement met buitenruimte, middenin de historische binnenstad van Utrecht? Dan laten wij jou deze prachtige woning aan de Voorstraat graag zien. Een afspraak is zo gemaakt.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.435
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra plus M 28C CW4 ( combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

UTRECHT A 4338
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Covers & Jonker Makelaars

Bel 030 2520500

NVM aankoopmakelaar

MOIB makelaars & taxateurs

Bel 030-2685315

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.