• Verkocht

Van Brakelstraat 14 BIS 3572 XR Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Ruimte, licht en sfeer! In de gewilde Zeeheldenbuurt gelegen sfeervol en modern afgewerkt 3-kamer appartement (± 1923) met heerlijk balkon met mooi en weids uitzicht. Een appartement uit de gewilde bouwperiode begin 1900 op een rustige plek in de Zeeheldenbuurt.

De woning is slim en praktisch ingedeeld en in 2018 gerenoveerd. Vanuit je eigen entree/hal loop je via de trap naar een sfeervolle overloop. Hiervandaan is de 2e (slaap)kamer met vaste kast en de moderne toiletruimte (2018) bereikbaar. De sfeervolle en ruime woonkamer is een ware ervaring. De plafondhoogte, de breedte, de lichtinval en de warme materialen geven samen een fijne en huiselijke sfeer. De vele raampartijen, de openslaande deuren naar het balkon en de open keuken maken de woonkamer opvallend licht. De moderne keuken (2018) is open uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur en een ingebouwde wasmachine-droger. Naast de keuken zijn twee handige inbouwkasten gecreëerd met zelfs ruimte voor je racefiets.

De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en ruim uitgevoerd. De mooie houten vloer is drempelloos gelegd in het hele appartement. Dit geeft een ruimtelijk gevoel, omdat alle ruimte ‘verbonden’ zijn. De moderne badkamer (2018) is o.a. voorzien van een inloopdouche en fraai tegelwerk. Het sfeervolle balkon is toegankelijk via de karakteristieke openslaande deuren in de woonkamer. De ligging op het westen en het voor Utrechtse begrippen weidse en groene uitzicht maken van het balkon een heerlijke plek!

Het appartement is gelegen in één van de meest gewilde wijken in Utrecht, in een unieke, rustige en vriendelijke éénrichtingstraat. De Zeeheldenbuurt grenst aan Wittevrouwen, ligt op loopafstand van het Griftpark en heeft een mooie variatie in type woningen en bouwperioden. Om de hoek vindt je het oude veeartsenijterrein, diverse leuke winkeltjes en gezellige restaurantjes zoals Goesting en C’est Ca. Het bruisende, oude centrum van Utrecht, is op wandel-/fietsafstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij een bakker of groenteboer en op zaterdag zelfs de kaasboer, of bij de winkels op de Biltstraat of in winkelcentrum De Gaard. Voor een wandeling of hardloopsessie ben je in een mum van tijd in het Griftpark, bij de singel of de stad uit. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station ligt op fietsafstand. Op loopafstand ligt de belangrijkste busverbindingen tussen het Centraal Station en de Uithof. Met de auto zit je binnen ± 10 minuten op de oostelijke ringweg (A27). Interesse in deze woning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

KENMERKEN

ADRES
VAN BRAKELSTRAAT 14 BIS

WIJK
ZEEHELDENBUURT

VRAAGPRIJS
€ 400.000,- K.K.

BOUWJAAR
1923

GEBRUIKSOPPERVLAKTE
79 M2

LOGGIA
6 M2

INHOUD
275 M3

AANTAL KAMERS
3 (2 SLAAPKAMERS)

ISOLATIE
DUBBEL GLAS

VvE
ACTIEF

SERVICEKOSTEN
€ 125,- PER MAAND

OPSTALVERZEKERING
COLLECTIEF PER 01/11

KVK
JA, 63861992

VERWARMING
C.V.-KETEL

WARM WATER
C.V.-KETEL

KADASTER
ABSTEDE / C / 7692 A2

EIGENDOMSSITUATIE
VOL EIGENDOM

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.063
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 7692
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MOIB makelaars & taxateurs

Bel 030-2685315

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 030-6661105

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.