• Verkocht

Sonny Rollinsstraat 280 3543 GR Utrecht Terwijde-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Leidsche Rijn
Je hoeft het oude centrum van Utrecht niet meer in. Leidsche Rijn Centrum heeft van alles te bieden. Je hebt heel wat keus als je gezellig wat wil drinken: Bar Iberico, Wijnbar Most & Winebar Kavos. Ook als je even een hapje wil eten is er voldoende te kiezen. Zelfs je favoriete pizzabar uit de binnenstad is hier vertegenwoordigd. De Pizzabakkers heeft hier een vestiging. Je kunt lunchen bij de Bagels & Beans of je gaat naar Buurten in de Bieb. En je favoriete koffie haal je bij de Starbucks of 30 ML. Het centrum heeft leuke winkels & speciaalzaken en niet te vergeten de Jumbo Food Market. LRC heeft alles, maar mocht je toch het oude stadscentrum in willen, dan is het maar 15 minuten fietsen. Leidsche Rijn Centrum een eigen station en je draait zo de snelweg op.

Omgeving
Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Bij mooi weer kun je zwemmen aan de Haarijnse plassen of naar Het Strijviertel. Ken je het Maximapark al? Dit is een fantastisch groot park. Het park is ongeveer net zo groot als de hele binnenstad van Utrecht. Het ligt op voormalig tuindersgebied. Dit zorgt ervoor dat er mooie begroeiing is.

Appartement.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2012. De woning is dus goed geïsoleerd en heerlijk comfortabel. De woning ligt op de bovenste verdieping. Dit betekent geen bovenburen en het beste vrije uitzicht. Onder in het complex heb je een eigen parkeerplaats. Jouw auto staat dus altijd droog en je hoeft niet te zoeken naar een parkeerplaats. Naast dat je een eigen balkon hebt op het zuiden kun je gebruik maken van de gemeenschappelijke binnentuin. 's Avonds branden hier sfeervolle lichtjes, maar het is hier heerlijk rustig.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trapopgang. Ook heb je hier toegang tot ondergelegen garage met privéparkeerplaats.

Vijfde verdieping:
Via de open galerij met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin loop je naar het appartement. Entree, hal met meterkast en een goede ruimte voor de garderobe. Je hebt een eigen inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Toilet met een fonteintje en vanuit de hal heb je toegang tot de grote slaapkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim en je hebt ruimte voor een grote kast. De badkamer heeft een wastafel en een grote inloopdouche. Grote lichte woonkamer met een open keuken. Je hebt twee keer dubbele deuren. Hierdoor heb je een extra lichte woonkamer en mooi uitzicht.

Je hebt een balkon op het zuiden. Het appartement ligt op de 5e verdieping, dus vanaf het balkon is er altijd wat te zien.

Pluspunten van de woning
- Locatie ten opzichte natuur, Leidsche Rijn Centrum en uitvalswegen
- Eigen parkeerplaats
- Goed geïsoleerd appartement
- Locatie ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Den Haag

Kijk voor meer informatie op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.576
Servicekosten
€ 92 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 92,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 1964
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gusto Casa

Bel 030-2513250

NVM aankoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.