• Verkocht

Croesestraat 163 3522 AD Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal 4-kamer appartement (94 m²) in het centrum van Utrecht.

Midden in de populaire Rivierenwijk ligt dit ruime 4-kamerappartement met balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats. Het appartement ligt in een rustige straat, echter wanneer je deze uitloopt heb je de keuze uit een breed scala aan winkels, restaurants en café's in de directe omgeving. Het centraal station en station Vaartsche Rijn liggen beiden op respectievelijk 5 minuten fietsen of 8 minuten lopen en met de fiets sta je ook nog eens binnen 5 minuten op de Oude Gracht in het hart van Utrecht. Mocht je toch de auto nodig hebben dan is parkeren geen probleem, dit doe je heel makkelijk in de eigen parkeerkelder.

Het appartement kenmerkt zich door de praktische indeling, de lichte ruimtes en het grote balkon op het zuidwesten. Hierdoor kun je de gehele dag tot 's avonds laat van de zon genieten.

Indeling:

Centrale Hal:

Entree via een trap en toegangsdeur met bellenplateau. Centrale hal met toegang tot de diverse appartementen.

Appartement:

Entree met garderobe met toegang tot de ruime woonkamer met open keuken van ca. 43 m². De woonkamer is zeer licht vanwege de grote raampartij van plafond tot aan de grond en biedt tevens toegang tot het ruime balkon van maar liefst 12,6 m². Hierdoor is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een lounge/eethoek.
De L-vormige moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische berg/provisiekast bevindt zich eveneens in de keuken.

Een deur achter de keuken leidt naar een royale hal die toegang geeft tot de overige verblijfsruimtes; drie slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte.
De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12,2, 8,4 en 7,5 m² groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Separaat is er in de hal nog een toilet aanwezig.
RRo
In deze hal is tevens een deur naar buiten die toegang biedt tot de ruimte waarin zich de bergingen bevinden en naar de buitenruimte achter het appartement.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie lichtgrijze gietvloer.

Bijzonderheden:

Keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
Perfecte ligging in het centrum van de stad met alle voorzieningen op loop/fietsafstand.
Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder.
Servicekosten per maand: € 203,--.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.255
Servicekosten
€ 202 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 202,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 9067
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aarendonk ERA Makelaardij

Bel 030-6883480

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.