• Verkocht

Wageningseberg 14 3524 LR Utrecht Lunetten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Netjes onderhouden 3-kamer portiekappartement met balkon op het Westen en berging in de onderbouw. Op eerste etage gelegen in het fraaie appartementencomplex “Ravelijn” te Utrecht-Lunetten. Het goed geïsoleerde appartement ligt dicht op het Beatrixpark met daarin het nieuwe restaurant/terras "Fort Lunet IV- De Smaak van Lunet" Ook op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum van Lunetten, het winkelcentrum Hoograven, goede scholen, sportaccommodaties, een centrum voor medische zorg met apotheek en een sociaal cultureel centrum. Het bos van Amelisweerd en het Centrum bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Parkeren voor de deur is gratis.

Indeling:

Gezamenlijke afgesloten entree met trap en/of lift naar de eerste etage:

1e etage
Entree, hal, meterkast, woonkamer gelegen aan de voorzijde met een glazen pui over de gehele breedte waardoor er een prachtige lichtinval is en een fijn uitzicht, eenvoudige open keuken. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een badkamer voorzien van douche, wasmachine-aansluiting en wastafel.

Bijzonderheden:
- Oplevering medio half oktober 2020;
- Bouwjaar 1992;
- Woonoppervlakte conform 2580 NEN meetrapport 70m²;
- Verwarming middels C.V.- ketel (2020);
- De zeer actieve VVE draagt zorg voor zorgvuldig onderhoud van het complex;
- Servicekosten bedragen: ca. 174,-- euro per maand (inclusief voorschot water);
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Beatrixpark (met gezellig horeca terras) nabij;
- Bushalte op 1 min lopen, binnen 10 min op centraal station;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Servicekosten
€ 174 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 174,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 4479
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Roel de Makelaar

Bel 06 37604002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.