• Verkocht

Van Esveldstraat 221 3572 KM Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een

KEURIG ONDERHOUDEN en MODERN AFGEWERKT en RUIM 3-KAMER APPARTEMENT met BALKON op het ZUIDEN en VRIJ UITZICHT over de omgeving en de gemeenschappelijke binnentuin?

Kom dan eens kijken bij dit appartement aan de VAN ESVELDSTRAAT 221!

In de wijk Tuinwijk bevind zich het appartementencomplex “Nieuw Bleyenburg”, gerealiseerd in 2001. Het is een gebouw met koopappartementen voor 50-plussers en huurappartementen voor 55-plussers. Het complex bevat een grote binnentuin met een parkachtig karakter, een gezellig eethuis genaamd De Helden en biedt ook andere voorzieningen zoals een fysiotherapiepraktijk en een apotheek. Nabij het complex ligt het kleine winkelcentrum “de Gaard” evenals een grote supermarkt, verschillende restaurantjes en andere groenvoorzieningen. Perfecte ligging om al lopend naar de voorzieningen te kunnen gaan.

Het sfeervolle 3-kamer appartement is op de vijfde verdieping gelegen en beschikt onder andere over een moderne keuken/badkamer en toiletruimte, een balkon met bijzonder fraai uitzicht en twee slaapkamers.

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond bevind zich het gemeenschappelijke entree, toegang tot de lift, trappenhuis en brievenbus. Berging, fietsenberging en toegang tot de afgesloten fraai aangelegde tuin.

5e Verdieping:
Entree, ruime hal met laminaatvloer, behang, meterkast met stadsverwarming, videofoon, modern afgewerkte en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en inpandige berging c.q. bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie unit en de nodige bergruimte.

De woonkamer is ruim van afmeting, is zeer licht door de grote raampartij en is voorzien van een laminaatvloer, behang en heeft een vrij uitzicht over de directe omgeving.

De modern afgewerkte keuken is voorzien van een recht keukenblok met koelkast, keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, oven en veel werk - en kastruimte.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van een keurige vloer - en wandafwerking en een fraai uitzicht. Via één van de slaapkamers is het balkon toegankelijk.

Het balkon is gelegen op het zuiden zodat je hier heerlijk in de zon kan zitten en kan genieten van het fraaie uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin alsmede de direct omgeving.

De badkamer is in 2019 geplaatst en is ruim van afmeting, geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel en hangend closet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Leeftijdsgrens vanaf 50 jaar;
- Woonoppervlakte bedraagt circa 90m2;
- Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Het gehele appartement is drempelloos uitgevoerd en rolstoeltoegankelijk;
- Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE;
- De maandelijkse servicekosten bedragen thans circa € 159,34 euro;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie;
- Op de begane grond heeft u de beschikking over uw eigen berging;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.556
Servicekosten
€ 159 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 2300
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer & van Schoonhoven

Bel 0346-564293

NVM aankoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.