• Verkocht

Bemuurde Weerd O.Z. 52 C 3514 AS Utrecht Lauwerecht

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Centraal gelegen sfeervol 3 kamer appartement met balkon en uitzicht op de Vecht!

Het appartement ligt op de grens van de Vogelenbuurt, de Binnenstad en het vernieuwde Zijdebalen terrein. De Bemuurde Weerd O.Z. ligt aan een autoluwe straat in het verlengde van de Oudegracht. De ligging is natuurlijk ideaal, op loopafstand van het gezellige stadscentrum met winkels, terrasjes en restaurants. In de buurt zijn verder supermarkten en andere winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen.

Het Centraal Station en ander openbaar vervoer zijn binnen handbereik en het appartement is tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. De bekende ijssalon “Il Mulino” en de Weerdsluis liggen letterlijk om de hoek. Kortom: Ben jij op zoek naar een 3 kamer appartement op een unieke plek? Dan ben je hier op het juiste adres!

INDELING

Derde verdieping:
Entree/hal. Ruime en lichte woonkamer met erker en prachtig uitzicht op de Vecht. Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken, welke voorzien is van een Smeg gasfornuis met oven en een losse koel/vriescombinatie. Het ruime balkon is vanuit de keuken toegankelijk en op het zuidwesten gelegen. Het is heerlijk toeven in de middag- en avondzon kijkend naar de boten die voorbij varen.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, welke beide een vrij uitzicht bieden op de molen “Rijn en Zon”. De badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fontein. Vaste kast met bergruimte en cv-ketel (2011).

BIJZONDERHEDEN
- Driekamerappartement aan de Vecht en op loopafstand van centrum
- Fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde
- Actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 73,- per maand
- Eigen separate berging
- De badkamer is in 2015 vernieuwd
- Separaat toilet
- Warm water en verwarming door middel van cv-ketel (2011)
- Dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 73,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 9305
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 73,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Bemuurde Weerd O.Z. 52 C
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De persoonlijke aanpak is heel erg prettig. Ze weten wie je bent, en je bent zeker geen nummer. Voordeel van een kleinschalig kantoor. Altijd goed bereikbaar, vriendelijk en niet pushy. Doet grondig voorwerk, kent de markt en handelt ook na de verkoop, het papierwerk goed af. Verkoop was snel beklonken, mede door de kundigheid en kalmte van Elianne de Ruiter. Geen twijfel om haar aan te raden als makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Covers & Jonker Makelaars

Bel 030 2520500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.