• Verkocht

Oranjehof 56 3511 RZ Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 36 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In de binnenstad, aan een rustig hofje verscholen tussen de Oudegracht en de Waterstraat, gelegen goed onderhouden en sfeervolle 2-kamer benedenwoning met een eigen stadstuin op het zuiden en en ruime, eigen berging!

Oranjehof 56: een modern en licht 2-kamerappartement met een goede indeling en een heerlijke stadstuin met achterom. En dat allen in hartje centrum. De benedenwoning beschikt over een praktische indeling waarbij elke ruimte optimaal is benut en de verschillende ruimtes mooi in balans zijn. Samen met het hofje aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de stadstuin ontstaat er een bijzonder ruimtelijk effect. Een gevoel van ‘vrijheid van wonen’ die je zelden in de binnenstad tegenkomt.

Via de ruime entree/hal heb je toegang tot de slaapkamer met handige inbouwkast en ruime badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator, toilet en wasmachineaansluiting. Via de entree/hal kom je ook in de lichte en brede woonkamer. De keuken is open uitgevoerd waardoor je veel gevoel van ruimte ervaart. Samen met de openslaande deuren naar de stadstuin voelt de woonkamer twee keer zo groot. De stadstuin is je bezichtiging al waard! Midden in het centrum zo’n buitenruimte waarbij je de vogels hoort fluiten en heerlijk kunt natafelen en ook nog een achterom… Via de achterom loop je naar de berging. Het appartement beschikt over een eigen, inpandige berging en ligt in een afgesloten gebouw. Dankzij deze berging hoef je je in het appartement niet druk te maken over opslagruimte. Ideaal! Het appartement is gelegen in een klein appartementencomplex (6 appartementen) dat in 1990 is gebouwd. Dankzij de locatie, ruimte en de indeling is het appartement geschikt voor een breed publiek.

Het appartement is gunstig en centraal gelegen midden in de oude Binnenstad. Binnen een aantal minuten lopen ben je bij ieder restaurant of café in de stad. Het altijd levendige Griftpark ligt op wandelafstand. De universiteitscampus ‘De Uithof’ is bovendien goed met de fiets te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij verschillende supermarkten in de buurt of bij de diverse markten in het centrum. De uitvals- en rijkswegen (A2 en A12) zijn goed bereikbaar. Reis je liever met het openbaar vervoer? Busverbindingen zijn in de buurt en binnen een aantal minuten fietsen sta je op het Centraal Station.

Als eigenaar van dit appartement ben je lid van een een ‘Vereniging van Eigenaars’. De ‘Vereniging van Eigenaars’ zorgt voor het beheer en het onderhoud van het complex.

Interesse in dit leuke appartement?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

KENMERKEN

ADRES
ORANJEHOF 56

WIJK
BINNENSTAD

VRAAGPRIJS
€ 225.000,- K.K.

BOUWJAAR
1990

GEBRUIKSOPPERVLAKTE
36 M2

TUIN
± 19 M2

BERGING
4 M2

INHOUD
116 M3

AANTAL KAMERS
2 (1 SLAAPKAMER)

ISOLATIE
DEELS DUBBEL GLAS

VvE
ACTIEF

SERVICEKOSTEN
€ 50,00 PER MAAND

OPSTALVERZEKERING
COLLECTIEF

KVK
JA, 30284101

VERWARMING
C.V.-KETEL

WARM WATER
C.V.-KETEL

KADASTER
UTRECHT / C / 8081 A2 & A8

EIGENDOMSSITUATIE
VOL EIGENDOM

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
36 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
116 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT C 8081
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (4 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MOIB makelaars & taxateurs

Bel 030-2685315

NVM aankoopmakelaar

RE Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 79

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wijk C

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wijk C

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.