• Verkocht

Voorstraat 15 C 3512 AH Utrecht Domplein, Neude, Janskerkhof

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een fantastische locatie in de binnenstad van Utrecht, om de hoek van de Neude en de Oudegracht is te koop gekomen dit ruime driekamer appartement. De woning beschikt over hoge plafonds, indrukwekkend dakterras en moderne afwerking! Het appartement ligt in een fraai karakteristiek pand met vele authentieke details waar enkele jaren geleden een kleinschalig appartementencomplex is gerealiseerd (drie appartementen). Het appartement is licht, sfeervol en beschikt door de ligging en de vele ramen over een uniek uitzicht van het centrum van Utrecht.

Vanaf een ruim dakterras van 23m2 is er een fraai uitzicht over de oude binnenstad van Utrecht.

De Albert Heijn en diverse horeca- en winkelgelegenheden liggen op steenworp afstand, het Centraal Station is enkele minuten fietsen. Kortom; een perfecte woning voor iemand die vol comfort op een toplocatie in de binnenstad wil wonen!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar
3e Verdieping:
Entree, ruime woonkamer met hoge plafonds, houten vloer en moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, nieuwe luxe badkamer met douche/ligbad en toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde
4e Verdieping:
Gang, stookruimte en ruime berging, riante 2e slaapkamer met veel daglicht en toegang naar het prachtige dakterras!

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 573 x 633
keuken: 227 x 221
badkamer: 213 x 226
slaapkamer: 423 x347
slaapkamer: 462 x 366
berging: 214 x 212
dakterras: 459 x 351/417 x 189

Bijzonderheden :
- Nieuwe badkamer (september 2020 geplaatst) met sanitair van Villeroy en Boch
- Nieuwe CV ketel (september 2020 geplaatst)
- Nieuw intercomsysteem met video en app
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 82,- per maand
- Voorgevel is in 2018 geschilderd
- Achtergevel wordt begin 2021 geschilderd (onderdeel VVE)
- Dakbedekking vernieuwd in 2000

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.488
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 82,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline Nxt HRC 24 CW 3 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT A 4350
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
17 m² (4,6 meter diep en 3,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. P.J. van der Hoek
Voorstraat 15 C
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verwachtingen zijn overtroffen. Communicatie gedurende het proces was prettig. Er werd snel gereageerd bij vragen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Rosenberg Van Leusden Makelaars Utrecht
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling, wij wensen u verder nog een mooie dag, hartelijke groeten, Team Rosenberg Van Leusden Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.