• Verkocht

Veldstraat 16 3551 SG Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Je bent een starter, maar in deze markt lukt het maar niet, dan is dit misschien een mooie kans om je droom van een eigen woning uit te laten komen. Wij bieden dit appartement aan op de 1e en 2e verdieping. Eigenlijk is het een drie-kamerwoning, maar omdat de royale 2e verdieping nu bereikbaar is via een vlizotrap, mogen we het niet zo noemen. Er bestaat wellicht wel de mogelijkheid om een vaste trap te maken en er tevens een dakkapel op te zetten, zodat het woonoppervlakte wordt vergroot en er een mooie kamer ontstaat. Een soortgelijk appartement heeft dit al gedaan.

De winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen direct om de hoek aan de Amsterdamsestraatweg. Fiets je 5 minuten, dan ben je in het bruisende centrum van Utrecht om te genieten van een terrasje of van de vele cafés en restaurants. En als laatste is er voor de fiets of opslag een aparte berging.

Kortom: een perfecte plek op een centrale locatie voor jou alleen of samen met je partner!

Indeling

Begane grond: afgesloten entree (1 appartement).

1e Verdieping: via de entree kom je in de hal, welke toegang geeft tot de lichte woonkamer (circa 5,37 x 4,27/6,00). Het balkon is direct grenzend daaraan en toegankelijk via de woonkamer, vanuit de woonkamer kom je in de slaapkamer (circa 4,60 x 2,64) met genoeg wandruimte voor kasten. Via de centrale hal kom je ook in de badkamer met douche, vaste wastafel en toilet en de dichte keuken (circa 2,64 x 2,33).

2e Verdieping: zeer royale zolder (circa 19 m2) met c.v.-opstelling.

Bijzonderheden:
- Koper dient de woning zelf te bewonen;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;
- Verkoper betaald een meerwaardeafdracht i.v.m. een bestemmingswijziging van sociale huur naar koop. De bijbehorende overdrachtsbelasting zal worden doorbelast aan koper;
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief;
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente;
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros'';
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op
nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.435
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 8779
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.