• Verkocht

Amsterdamsestraatweg 406 BS A 3551 CX Utrecht Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig gesitueerd tussen de watertoren en het Julianapark ligt dit fantastische appartement voorzien van een royale woonkamer met open keuken, een werkkamer, twee slaapkamers, grote bergzolder en een ruim balkon op het zuidwesten.

De Amsterdamsestraatweg kenmerkt zich door het grote aanbod aan winkeltjes, eetgelegenheden, en sportscholen. De woning heeft tevens het gemak van een Albert Heijn op steenworp afstand. Vanaf het appartement bereik je de binnenstad van Utrecht in slechts 6 minuten fietsen. Werk je in Amsterdam? Station Zuilen ligt op 4 minuten loopafstand en met de trein bereik je zonder overstappen de hoofdstad in nog geen 45 minuten. Op loopafstand tref je het Julianapark, een park waar in de zomer veel georganiseerd wordt. De wijk Zuilen is de afgelopen jaren flink in populariteit gestegen door de centrale ligging en het royale aanbod in eet-/ en winkelgelegenheden en met de komst van Wisselspoor zullen de hotspots alleen maar toenemen.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, meterkast, trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Eenmaal op de eerste verdieping tref je de hal, toilet (2015) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een royaal woonoppervlak van ca. 47 m2, een heerlijke openhaard en aan de voorzijde tref je een kamer welke momenteel in gebruik is voor de piano en werkruimte. Door de ruime woonkamer kun je er prima een grote eettafel in kwijt en een zithoek aan de voorzijde zodat je uitkijkt op de straat. Achterin de woonkamer links is de keuken gesitueerd. De in hoek opgestelde keuken is geplaatst in 2015 en beschikt over een inbouw koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De deur aan de keukenzijde geeft toegang tot het ruime balkon welke ligt op het zuidwesten. Het appartement is in zijn geheel voorzien van een nette laminaatvloer (2015), dubbele beglazing, deels kunststof kozijnen, deels houten kozijnen en zijn er in de woning inbouwkasten.

Tweede verdieping
De tweede verdieping telt in totaal twee slaapkamers, een royale overloop met twee inbouwkasten en een badkamer.
De badkamer is ruim en beschikt over een wastafelmeubel, douche en radiator. Beide slaapkamers hebben een oppervlak van ca. 10 m2. De gehele tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en dubbele beglazing.

Derde verdieping
De zolder is te bereiken middels een losse trap en momenteel in gebruik als bergruimte (24 m2).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1915;
- Woonoppervlakte 108 m2;
- Betaald parkeren voor de deur;
- De servicekosten bedragen € 50,- per maand;
- De VvE bestaat uit nummer 406 BIS, 406 BIS A en twee winkels op de begane grond;
- De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen;
- Warm water en verwarming middels CV-combiketel Atag 2015;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 8996
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.