• Verkocht

Soendastraat 14 a 3531 HP Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
19 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

SFEERVOLLE EN IN 2008 GERENOVEERDE BENEDENWONING (63 M2) MET MODERNE EN STRAKKE AFWERKING OP PRETTIGE LOCATIE IN DE LEVENDIGE WIJK LOMBOK OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM.
Deze fraaie en sfeervolle benedenwoning is gelegen in een rustige straat in de levendige en gezellige wijk Lombok op korte afstand van het gezellige Utrechtse stadscentrum wat dit de ideale uitvalsbasis maakt voor jarenlang woonplezier.

De fraaie keuken met sierlijke wandtegels is een stralend middelpunt doordat de eetkamer aan de voorzijde en de ruime zitkamer aan de achterzijde is gesitueerd. Dankzij deze doordachte indeling wordt er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte waardoor deze woning verrassend ruim aanvoelt en de ruime zithoek grenst aan de fijne patio/stadstuin die tevens zorgt voor een prettig lichtinval.

Naast de slaapkamer, die dankzij de ligging aan de achterzijde behoorlijk stil is, is er een moderne badkamer voorzien van fraaie wandtegels. Door de gehele woning is een nette laminaatvloer met v-groef gelegd en zijn de wanden en plafonds afgewerkt met strak stucwerk.

Mede dankzij een grondige renovatie in 2008 en een actieve en betrokken VVE verkeert de woning in zeer goede staat en sluit de woning, door de keuze voor hoogwaardige en eigentijdse materialen, goed aan bij de hedendaagse wensen en behoefte.

Voor wie op zoek is naar een meer dan sfeervol appartement dat tevens voorziet in ruimte, kwaliteit en comfort is een bezoekje aan deze woning zeker geen verspilde tijd.

DE OMGEVING
De Soendastraat ligt in de gezellig en populaire wijk Lombok met voornamelijk (gezins)woningen en appartementen die zijn gebouwd tussen 1900 en 1930 en kenmerkt zich door de authentieke uitstraling en gevels.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, cafés, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd en de Speeltuin Bankaplein met een sport/speelveld (beperkte openingstijden). Daarnaast is er een groot aanbod aan detailhandel en gezellige koffietentjes. De sfeer in deze straat is gemoedelijk, autoluw en worden er vaak leuke activiteiten georganiseerd. Indien het weer het toelaat kan worden gezwommen of geschaatst bij de Munt.

Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op enkele fietsminuten gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Eigen entree/hal, meterkast met kozijnen voorzien van (melk)glas die zorgen voor privacy en lichtinval. Aan de voorzijde is een gezellige eethoek gesitueerd die grenst aan de moderne keuken met sierlijke wandtegels. Naast een ruim werkblad is de keuken uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kooktoestel (gas) met afzuigschouw, combioven en koel-vriescombinatie.

De zitkamer reikt over de gehele breedte van het appartement, is daarmee prettig van formaat en goed in te delen. Middels openslaande deuren is de patio/binnentuin toegankelijk, welke prima plaats biedt aan een gezellig zitje en zorgt daarnaast voor een prettig lichtinval in de rest van de woning. De moderne badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld met een wastafel, inloopdouche, toilet en opstelplaats voor de wasmachine en CV.

Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen met ruimte voor zowel een tweepersoonsbed als een royale kledingkast.

De gehele woning kenmerkt zich door de verzorgde staat van onderhoud en is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 63 m2
• Aantal kamers: 2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)
• Bouwjaar ca.: 1920, volledige renovatie in 2008
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2010)
• Het appartement is voorzien van een groen energielabel C
• Gelegen op een prettige en rustige locatie in een levendige wijk op korte afstand van het centrum
• Verrassend ruim appartement met hoge mate van sfeer en comfort
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• VVE is actief, servicekosten €54,00 per maand
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.270
Servicekosten
€ 54 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 54,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 54,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.