• Verkocht

Sonny Rollinsstraat 240 3543 GR Utrecht Terwijde-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een modern en zeer ruim 3-kamer appartement met veel zon? Deze instapklare woning ligt op de 4e (en tevens bovenste) etage, aan het einde van de galerij. Een groot balkon gelegen op het zuidwesten (met vanaf 12:00 uur zon), ruime woonkamer met hoge raampartijen, open (U-vormige) keuken, twee slaapkamers, strakke badkamer, inpandige berging en een eigen berging in de onderbouw; dit appartement uit 2012 komt niets te kort! Recentelijk werden alle wanden opnieuw gewit en kreeg de badkamer een gloednieuw meubel. Het complex is aangesloten op stadsverwarming en op het dak liggen collectieve zonnepanelen. Te voet bereik je binnen 10 minuten Leidsche Rijn centrum en Station Leidsche Rijn. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het groenrijke Maximapark en binnen 20 minuten sta je in het bruisende centrum van Utrecht. In de buurt bevinden zich verschillende basisscholen, kinderdagopvang, supermarkten maar ook cafés, restaurants en het St. Antonius Ziekenhuis. Bovendien ligt de A2 richting Amsterdam (circa. 30 min) en ’s-Hertogenbosch (circa. 40 min) op enkele minuten rijafstand!

Indeling:

Begane grond: Gemeenschappelijke hal/entree met brievenbussen, intercominstallatie en bellentableau. Via de gemeenschappelijke hal is de overdekte parkeergarage en de eigen berging in de onderbouw makkelijk te bereiken. Het appartement is te bereiken via de gezamenlijke trapopgang trapopgang of lift.

4e verdieping:
Vanuit de lange hal, voorzien van een doorlopende laminaatvloer, heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Grenzend aan de hal bevinden zich o.a. de meterkast, een moderne toiletruimte met een zwevend toilet en fontein. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met open keuken. De U-vormige, moderne keuken heeft een eetbar met plek voor twee personen. In de keuken zijn verschillende inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast (met vriesvak), combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap met een centraal afzuigsysteem. Tevens is het plafond is voorzien van mechanische ventilatie. In de ruime en lichte woonkamer is er voldoende ruimte voor een eettafel en zithoek. De woonkamer beschikt over twee hoge raampartijen en dubbele openslaande deuren naar het ruime balkon. Beide slaapkamers liggen aan de galerijzijde en zijn voorzien van een hoge raampartij. In de hoofdslaapkamer heb je de mogelijkheid om een ruim tweepersoonsbed en een kledingkast te plaatsen. De tweede slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een kinderkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. In het midden van het appartement ligt de volledig betegelde badkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel in een recentelijk vernieuwd meubel. Tegenover de badkamer bevindt zich een flinke, inpandige berging met de wasmachine- en droger opstelling.

Buiten:
In de onderbouw bevindt zich de eigen (fietsen)berging en de gemeenschappelijke parkeergarage met eigen aangewezen parkeerplek. De galerij heeft zicht op een omvangrijke, gemeenschappelijke tuin met groenvoorzieningen en banken.

Via de woonkamer betreed je het ruime balkon op het zuidwesten. Gelegen aan het einde van de galerij en zonder bovenburen biedt het balkon veel privacy en een vrij uitzicht. Vanaf 12:00 uur tot zonsondergang schijnt hier de zon. Het balkon beschikt over een moderne balustrade met glas.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 89 m²
• Bouwjaar: 2012
• Modern appartement met veel zon
• Balkon op het zuidwesten (vanaf 12:00 uur zon)
• Zonder bovenburen en gelegen aan het einde van de galerij
• Wanden recentelijk opnieuw gewit
• Recentelijk voorzien van een nieuw badkamermeubel
• Aangesloten op stadsverwarming
• Collectieve zonnepanelen op het dak
• Gelegen op loopafstand van centrum en station Leidsche Rijn en fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht of het groene Maximapark
• Servicekosten VvE per maand € 119,-
• Gewenste oplevering half maart 2021

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.933
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 119,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 1964
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (1,91 meter diep en 3,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.