• Verkocht

Jan Pieterszoon Coenstraat 92 Bis 3531 EZ Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Appartement
Van deze bovenwoning word je heel gelukkig. De woning is bijzonder sfeervol. Een kacheltje, knusse hoekjes en drie slaapkamers. Maar ook door de gehele woning een houten vloer. De eerste verdieping heeft mooie hoge plafonds met sierlijsten. De woning voelt meteen goed aan. Daarnaast heb je ook nog een heerlijk balkon van 7 m2 op het zuidwesten. Je komt binnen en je voelt je direct thuis.

Omgeving
De Jan Pieterszoon Coenstraat ligt in de wijk Lombok. Een hippe en levendige wijk. Het zwaartepunt van het centrum zal meer en meer naar de westkant van de stad verplaatsen. Daarmee wordt Lombok nog interessanter. De straat uit en je bent bij de nieuwe hotspot The Anthony. Een hotel, bar & restaurant in de oude parochie. Fiets je nog net iets verder dan kom je bij de bruggetjes aan de Leidsekade. Als ik langs de Leidsekade fiets, voelt het altijd een beetje als vakantie. Een totaal andere wereld en sfeer. Maar wel een hele goede sfeer. De Leidsekade is vlakbij en is misschien wel één van de mooiste stukjes Utrecht: de karakteristieke bruggetjes, Molen de Ster met kinderboerderij en de woonboten met uitkijk op het Merwedekanaal met vaak een prachtige zonsondergang over het water. Lombok staat natuurlijk bekend om de Kanaalstraat. Een straat met de meest exotische ingrediënten en speciaalzaken. Wil je budgetstoppen? Dan kun je naar winkelcentrum Groeneweg. Hier vind je de Aldi & Big Bazaar. Ook leuke horeca is om de hoek. Pizza Beppe, Jasmijn & Ik, & Bastacosi, je loopt overal zo naartoe. Binnen 5 minuten rijden zit je op de snelweg, met 5 minuten fietsen op het station en met 8 minuten fietsen op De Neude.

Indeling:
Begane grond: Entree, meterkast en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, toilet, toegang tot de woonkamer met de half open keuken met inbouwapparatuur met onder andere een 4-pits gasfornuis, gecombineerde oven/magnetron, uit het zicht onttrokken afzuigkap, geïntegreerde LED-werkbladverlichting, vaatwasser en ingebouwde koel-/vriescombinatie. Een knusse kachel en een apart hoekje. Dit hoekje is zeer geschikt als werkplek, maar ook als speelplek voor de kleintjes. Het balkon is groot genoeg voor een tafel of een loungesetje.

2e verdieping:
Zeer ruime overloop, met CV-ketel, grote slaapkamer aan de achterzijde met Veluxramen en een grote inbouwkast, badkamer in het midden met een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers aan de voorkant. Waarvan een hele ruime kamer, geschikt voor een tweepersoonsbed.

Pluspunten van de woning:
- Centrale ligging ten opzichte van het station, stadscentrum en uitvalswegen;
- Sfeervolle kachel;
- Zonnig balkon;
- Woonoppervlak en indeling;
- Drie slaapkamers.

Onderhoud & VvE: De VvE is actief, alles gaat in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8179
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gusto Casa

Bel 030-2513250

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.