• Verkocht

Paranádreef 89 3563 WD Utrecht Vechtzoom-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

FRAAIE LIGGING * WAAIER-APPARTEMENT * MODERNE KEUKEN EN BADKAMER * INSTAPKLAAR

Geen zin op te klussen? Kom dan kijken bij dit fraaie 3 kamerappartement waar je direct kunt wonen! De keuken en badkamer zijn modern en eigentijds, er ligt een mooie PVC-vloer in het gehele appartement en de vorm is leuk en afwijkend. Super dus!

De ligging is VRIJ EN GROEN. Je kijkt uit op de moderne nieuwe woningen die zijn gebouwd op het oude ziekenhuisterrein. Verder is het zwembad vlakbij, evenals shoppingcenter Overvecht. Diverse wandelpaden in de buurt, ook langs de Vecht.

MAAK SNEL EEN AFSPRAAK EN KOM KIJKEN!

INDELING;

Begane grond:
Gezamenlijke entree, bellentableau, lift, toegang naar de bergingen.

4e verdieping:
Entree, 2 goede slaapkamers respectievelijk 12,60 en 8,50 m2.
Moderne inpandige badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Apart toilet.
Zeer mooie en bijzondere (waaier-vorm) woonkamer met grote raampartij, veel lichtinval, ruim balkon aan de voorzijde. Moderne keuken in grijstint met hip wandtegelwerk, inbouwapparatuur: koelkast, oven, gasfornuis en afzuigkap.
In de woonkamer en keuken ligt een nieuwe PVC-vloer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht afgekocht, volledig eigendom;
- C.V. - ketel Remeha 2015;
- volledig geïsoleerd;
- energielabel C;
- actieve VVE, servicekosten € 150,- per maand inclusief berging;
- gebouw buitenzijde geschilderd in december 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.481
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 1193
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 030-7540640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.