• Verkocht

Joseph Haydnlaan 40 3533 AJ Utrecht Halve Maan-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een brede doorgaande laan in Oog in Al gelegen een 2-kamer hoekappartement met royale voor-/zij en achtertuin gelegen op het westen en eigen (fietsen-)berging.

Het appartement is gelegen op de begane grond in een kleinschalig fraai ontworpen karakteristiek appartementencomplex dat is gebouwd in de jaren-’50. Het appartement bied veel mogelijkheden om deze volledig in te richten naar eigen smaak.

Een heerlijke plek in de populaire wijk Oog in Al. Op loopafstand van het appartement ligt de Händelstraat, met diverse speciaalzaken, een Albert Heijn, horeca gelegenheden zoals Kantien, Landhuis in de Stad en Strand SOIA.
Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station bereikt u binnen 10 fietsminuten. Bushalte voor lijn 5 (richting Utrecht CS) is gelegen op loopafstand, tevens bent u met de auto binnen 5 minuten bij knooppunt Oudenrijn A2/A12.

Indeling:

Begane grond
Afgesloten centrale entree, kleine trapopgang naar de appartementen.

Begane grond/ Beletage:
Entree, hal met meterkast, bergkast, toiletruimte, royale doorzonwoonkamer met originele schouw en moederhaard, aan de achterzijde het eetgedeelte met toegang naar het royale (deels overdekt) terras met doorloop naar de zeer grote tuin (w). Doordat het appartement een hoek appartement is is er nog een extra zijraam. De tuin is gelegen op het westen en heeft een achterom. Zelf aan de zijkant van het huis loopt de tuin door tot aan de voortuin. De dichte keuken is eenvoudig, voorzien van diverse apparatuur en een berging voor de wasmachine. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar.
1 royale slaapkamer en een badkamer met ligbad en wastafel. Het dak van het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen, omdat u zelf energie opwekt worden uw kosten lager.

Algemeen:
- Ruime en eigen fietsenberging in de onderbouw;
- Geheel dubbel glas;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen voor de berging: € 20,90 per mnd en voor het appartement € 117,98 per mnd.
- Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
- Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg;
- Beschermd Gemeentelijk monument;
- Opleverdatum in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.825
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
G 3,33 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8522
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (6,6 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.