• Verkocht

Hogelanden W.Z. 96 3552 AD Utrecht Ondiep

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 benedenwoning van ca. 54 m2 met een zonnige achtertuin aan de Vecht! Het appartement zit vol authentieke elementen, verkeert in keurige staat en is gelegen in woonwijk Ondiep. Het is perfect voor starters.

Kenmerken:
- Ensuite voor- en achterkamer
- Karakterstieke details
- Direct aan de Vecht
- Zonnige achtertuin met achterom
- Eigen berging

Locatie
Het appartement is gelegen aan de rustige fiets-straat in Ondiep aan de Vecht met vrij parkeren voor de deur. Het huis ligt op loopafstand van het Julianapark, station Zuilen en de Amsterdamsestraatweg. Hier vind je diverse winkels, restaurants en supermarkten. Ook bereik je binnen enkele minuten Groot Winkelcentrum Overvecht voor al je boodschappen! Op 10 minuten fietsafstand van het centraal station en Utrecht Centrum. Ook bereik je binnen een paar minuten met de auto snelwegen zoals de A12/A2 en A27/28.

Indeling:
Via de entree/hal bereik je de sfeervolle woonkamer. De zonnige woonkamer is voorzien van karakteristieke ensuite deuren en een originele schouw met houtkachel. De originele houten vloer en paneeldeuren met glas in lood verkeren is goede staat. Via de schuifdeuren bereik je de voorkamer. De voorzijde is voorzien van een erker in gebruik als eetkamer. Vanaf hier heb je prachtig uitzicht over de Vecht!

De hal geeft tevens toegang tot een praktische trapkast, de badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel, en de keuken. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. De wasmachine is ook weggewerkt in een keukenkastje. De ruimte is groot genoeg voor een kleine ontbijttafel.

Aan de achterzijde tref je de slaapkamer. Deze is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kast. Hier hangt tevens de C.V.-ketel.

Vanuit de woonkamer en de slaapkamer bereik je via de openslaande deuren de ruime achtertuin. De achtertuin is ca. 48 m2 groot en gelegen op het zuidwesten zodat je de hele dag tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Het is ruim genoeg voor een eettafel en een grote loungeset. Er is een berging aanwezig en via de achterom bereik je de poort naast het huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.093
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 5121
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (11 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Mevr. Kelly Siemons
Hogelanden W.Z. 96
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben erg tevreden over Dina. Ze denkt met je mee, advisieert en is eerlijk. Het contact met Dina was goed, ze reageert snel en is helder en open in haar communicatie en houding. Ze weet een fijne balans te houden tussen zakelijk- en menselijkheid. Ik vond haar erg betrokken en zou haar zeker aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.