• Verkocht

Amsterdamsestraatweg 301 bis 3551 CG Utrecht Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Groots wonen dichtbij het centrum van Utrecht. Dat kan in deze zeer moderne/strak afgewerkte en geheel vernieuwde 4-kamer bovenwoning met groot dakterras (met gebruiksrecht).
De Amsterdamsestraatweg is van oudsher een levendige maar gezellige straat in Utrecht. Voor een kleine boodschap zet je slechts enkele stappen buiten de deur maar ook leuke horeca is daar te vinden. Het stadscentrum, Centraal station en bushalte zijn op loopafstand gelegen.
Genieten van het groen? Op slechts een paar honderd meter bevindt zich het Julianapark, waar in de zomer diverse festiviteiten plaatsvinden. Hier komen jong en oud samen. Voorts zijn de diverse uitvalswegen in de nabijheid, waardoor je je binnen enkele minuten op de snelwegen bevindt. Kortom, een perfecte locatie in een bruisende en gezellige buurt.

Indeling:
1ste verdieping:
Via de trap bereik je de voordeur en kom je uit in de hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken beginnend bij de eerste 2 ruime slaapkamers aan de voorzij gelegen, nette badkamer die voorzien is van een wastafel, ligbad en wasmachine-aansluiting. De toiletruimte is separaat. Aan de achterzijde van het appartement vinden we de eetkeuken en de royale woonkamer met prachtige laminaatvloer en open haard. Door de openslaande deuren is het groot dakterras bereikbaar, die gelegen is op het oosten. De eetkamer met afzonderlijke keuken. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Door de diverse lades en (boven)kasten biedt dit voldoende opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Veel bergruimte in de woning aanwezig dmv vaste kasten in de gang maar ook prachtige kasten die op maat gemaakt zijn in de eetkamer.
- Kozijnen binnen en buiten recent geschilderd.
- Het dak boven de woonkamer is vernieuwd in 2020.
- Gebruiksrecht tot het dakterras (notariële akte aanwezig).
- Gelegen dichtbij het centrum.
- Slapende Vereniging van Eigenaren.
- In 2019 elektra vernieuwd.
- Oplevering kan direct.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.843
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 5025
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
35 m² (5,22 meter diep en 6,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.