• Verkocht

Parkzichtlaan 53 3544 NV Utrecht Het Zand-West

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 565.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Wil je ook ruim wonen op steenworp afstand van Leidsche Rijn centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan in dit fantastische appartement wat onderdeel uitmaakt van nieuwbouwproject Pablo! Aan de Pablo Picassostraat zal er in 2020 gestart worden met de bouw van een nieuw appartementencomplex met 50 duurzame woningen. De appartementen zijn gebouwd rond een gemeenschappelijk, groen binnenhof met speelvoorziening. Hier kan je genieten van de zon door zijn ligging op het zuiden. Het appartement is standaard voorzien van een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een inpandige én separate berging.

LIGGING
Pablo komt op de hoek van de Pablo Picassostraat en de Parkzichtlaan. En dat is echt een superfijne plek om te wonen. Want je loopt zo naar Station Terwijde en winkelcentrum Terwijde. In het winkelcentrum vind je alles wat je dagelijks nodig hebt en net dat beetje meer. Er zijn drie supermarkten, slager, bakker, opticien, kapper en ga zo maar door. Bij het winkelcentrum zitten ook een gezondheidscentrum, apotheek en basisschool. In de straat van Pablo tref je nog een tandarts en kinderopvang. Heb je oudere kinderen? In Leidsche Rijn zijn diverse scholen voor middelbaar onderwijs. Kortom, alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik!

Vanuit Pablo wandel je zo het fantastische Maximapark in. In het park zijn diverse sportverenigingen en een sportschool te vinden. Of je rent zelf een rondje hard over de kronkelende paden. Je kunt er ook prima fietsen, luieren of een festival bijwonen. Leuke horecagelegenheden met terras ontbreken natuurlijk niet en naarmate je het gebied verder leert kennen, ontdek je ook de hondenspeelweide, het barbecueveld, de prachtige vlindertuin en talloze waterpartijen met heerlijke weides om te picknicken. Wordt dit jouw achtertuin waar je nooit omkijken naar hebt?

Pablo komt aan de Pablo Picassostraat in Leidsche Rijn. En als je het gebied een beetje kent, weet je dat dit echt één van de beste plekken is om te wonen. Je fietst bijvoorbeeld in 5 minuten naar het aantrekkelijk Leidsche Rijn Centrum met bioscoop, winkels en restaurants. Zo ver hoef je overigens niet, want als je de straat oversteekt, sta je in winkelcentrum Terwijde of op station Terwijde. Loop je de andere kant op, dan bevind je je in het geweldige Maximapark. Wil je een avondje uit, dan is Utrecht ook prima te bereiken. Met de sprinter ben je in 7 minuten op Utrecht Centraal. Of pak de fiets en sta met 20 minuten in het gezellige hart van Utrecht. Via de Vleutensebaan rijd je trouwens vanaf je privéparkeerplaats in 5 minuten de A2 op. Ideaal toch?

Dit royale hoekappartement van maar liefst 154 m2 heeft standaard 4 slaapkamers. Dit appartement biedt echter ook de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. Maar je kan ook twee slaapkamers samenvoegen en een riante inloopkast creëren. Indelingsmogelijkheden genoeg! Naast 2 balkons op het oosten heeft dit woningtype een terras op het westen met optie voor openslaande deuren zodat je ’s avonds heerlijk met de deuren open vanuit je royale woonkeuken kan genieten van de avond zon. Het appartement beschikt verder over een ruime badkamer met toilet, een tweede separate toilet en 2 inpandige bergingen.

Kenmerken van bouwnummer 27:
- 154 vierkante meter woonoppervlakte;
- Complete badkamer en separaat tweede toilet inclusief standaard tegelwerk en sanitair;
- Gasloos (stadsverwarming)
- EPC maximaal 0,25 (gunstig voor hypotheekrente)
- Buitenruimte gelegen op het oosten en westen;
- Vier slaapkamers, optioneel mogelijk tot het creëren van vijf slaapkamers;
- 2 inpandige bergingen en een extra berging op de begane grond;
- Eén parkeerplaats op het binnenterrein;
- Dit appartement is gelegen op de derde verdieping.

Interesse? Neem een kijkje op de projectwebsite (woneninpablo.nl) of neem contact op met één van de projectmakelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.669
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 560.000 vrij op naam
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.