• Verkocht

Londenstraat 10 3541 CB Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Middenin het bruisende winkelcentrum van Leidsche Rijn, ook wel het tweede centrum van Utrecht genoemd, ligt dit lichte & zonnige, instapklare driekamerappartement. Een moderne en frisse afwerking, mooie keuken en badkamer, ruime slaapkamer en een extra (werk)kamer, heerlijk balkon op het zuiden met levendig vrij uitzicht op het gezellige Brusselplein, een fijn terras aan de voorzijde van je appartement en een eigen berging in de onderbouw van het complex: dit op de eerste verdieping gelegen appartement biedt alle woongemak en leefruimte waar je naar op zoek bent!

Dankzij de ideale locatie aan de Londenstraat zijn alle nodige winkels, de bibliotheek, bioscoop, scholen en sportverenigingen binnen handbereik. NS-station Leidsche Rijn en de bushalte liggen om de hoek, waardoor je tevens een uitstekende verbinding naar de historische binnenstad van Utrecht en overige steden hebt.

Indeling:

Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftopgang, eigen berging in de onderbouw van het complex en een gezamenlijke fietsenstalling.
Appartement eerste verdieping:

Entree/hal, garderobe, meterkast, berging met aansluiting voor wasmachine en droger, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; ruime en gezellige woonkamer met daarbij het zonnige balkon; open keuken, strakke hoogglans witte keukenopstelling met fraai zwart composiet aanrechtblad, voorzien van een kookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Verder een ruime slaapkamer en een extra (werk)kamer en is de badkamer ingericht met een inloop douche voorzien van glazen douchewand, dubbele vaste wastafel en handdoekenradiator. Door het gehele appartement ligt een mooie lichte PVC vloer en wordt het appartement voorzien van zowel vloerverwarming als vloerverkoeling.

Balkon: Heerlijk zonnig balkon met uitzicht op het levendige Brusselplein.

Terras: Rustig aan het binnen terrein gelegen (eigen) terras waar je na je werkdag heerlijk met vrienden in het avondzonnetje een wijntje kunt drinken.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 71 m²;
- Bouwjaar: 2018;
- Turn-key driekamerappartement;
- Toplocatie middenin het bruisende winkelcentrum van Leidsche Rijn;
- Treinstation op loopafstand;
- Stijlvolle en hoogwaardige afwerking;
- Moderne keuken en badkamer;
- Ruime slaapkamer + extra kamer;
- Balkon op het zuiden met levendig uitzicht;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Mogelijkheid tot een parkeerplaats in de parkeergarage, waar je binnendoor naar je eigen woning kunt;
- Servicekosten: € 124,15 per maand;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.282
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 3188
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (7,58 meter diep en 2,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Leidsche Rijn

Bel 030-2416171

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leidsche Rijn-Centrum

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leidsche Rijn-Centrum

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.