• Verkocht

Raadwijk 1 Bis 3521 XZ Utrecht Dichterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil je een prachtige authentieke woning dichtbij het centrum van Utrecht, zoek niet langer! Dit karakteristieke appartement heeft al het mooie van de jaren 30 zoals originele schouwen, kamer-en-suite, en paneeldeuren met glas-in-lood. De woning maakt deel uit van een zeer actieve VvE. Zo zijn in de afgelopen jaren o.a. alle kozijnen vernieuwd en de balkons gerenoveerd. De huidige eigenaar heeft onlangs de C.V.-ketel vernieuwd en de badkamer gerenoveerd. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 81 m2. Het bevat twee slaapkamers, een ruime woonkamer, fijne keuken, luxe badkamer en een balkon. Op de begane grond is nog een berging/fietsenschuur te vinden.

Omgeving: deze woning ligt in de gezellige Dichterswijk, op 5 minuten loopafstand van de bruisende binnenstad (Ledig Erf). Het nieuwe station Vaartsche Rijn en Rotsoord met diverse restaurants en cafés liggen letterlijk om de hoek. Het Centraal Station en de Jaarbeurs bereik je in 5 fietsminuten. Werkelijk een toplocatie als je sfeervol wilt wonen en van het stadse leven houdt. Nog een paar voordelen van deze locatie: veel parkeerplek, geen wachtlijst voor een eerste parkeervergunning en een goede bereikbaarheid!

Indeling:

1e Verdieping:
Ruime hal/entree met meterkast en was-/C.V.-kast. In de woonkamer liggen hardhouten vloerplanken, de kamer heeft grote ramen waardoor het een mooie lichte ruimte is. Grenzend aan de woonkamer is de eetkamer, afsluitbaar door klassieke en-suite deuren met glas-in-lood. Via de openslaande deuren kun je het ruime balkon betreden van 5 m2. Het balkon ligt het op zuid-westen, dus dat wordt lekker lang genieten van de zon!

Zowel de woonkamer als de eetkamer hebben de originele schouwen nog. Er is een gesloten keuken, die van alle gemakken is voorzien: oven, vier-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en afzuigkap. De woning heeft 2 ruime slaapkamers met mooie grote ramen. De fraaie, luxe badkamer is geheel gerenoveerd en uitgebouwd in 2019, het heeft een regendouche, badkamermeubel met spiegelkast, zwevend toilet, inbouwspots en vloerverwarming inclusief thermostaat. Nooit meer koude voeten dus!

Als extraatje is er ook nog een berging/fietsenschuur ter beschikking op de begane grond.

Bijzonderheden:
· Woonoppervlakte: 81 m²
· Inhoud: 283 m³
· Bouwjaar: 1938
· Balkon: 5 m2
· Compleet gerenoveerde en uitgebouwde badkamer (2019)
· Volledig voorzien van dubbele beglazing
· Glas-in-lood in deuren
· Originele schouwen
· Veel parkeerplek en geen wachtlijst voor aanvraag parkeervergunning
· Uitstekende locatie dichtbij het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen A2, A12 en A27
· CV ketel merk Remeha Avanta 2018
· Energielabel D

Interesse in deze woning? Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.506
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 8008
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.