• Verkocht

Twijnstraat 2 M 3511 ZK Utrecht Lange Nieuwstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 32 m² wonen
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De zoektocht kan gestaakt worden! Deze studio is nu beschikbaar! Het appartement (type: studio) is gelegen aan de Twijnstraat, direct nabij alle voorzieningen en het bruisende hart van het centrum van Utrecht. Ook is dit appartement zeer geschikt als pied-à-terre.

Indeling:

Begane grond:

Entree trappenhuis met brievenbussen.

Derde verdieping:

De studio is voorzien van een laminaatvloer, een keurige keuken gascomfort met oven, afzuigkap, (losse) koelkast, magnetron en bergruimte.

De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met ombouw, douchecabine en de witgoedaansluitingen.

De studio heeft een dubbel dakkapel aan de voorzijde, een intercom en is gesitueerd in een fraai complex.

Het appartement is gelegen op de derde (bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 10 appartementen welke in 2001 gerealiseerd zijn. Het appartement is bereikbaar via het trappenhuis, een lift is niet aanwezig.

De locatie van de woning is fantastisch, de Albert Heijn, bakker, viswinkel, kledingzaken en diverse leuke buurtwinkels bevinden zich in de straat. Verder loop je zo naar het Ledig Erf met zijn vele gezellige terrassen en restaurants, de bioscoop in het Louis Hartlooper Complex of de binnenstad in. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen en het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.

Algemeen / bijzonderheden
- woonoppervlak 32 m²;
- VvE financieel gezond én actief;
- servicekosten € 44,50 per maand;
- net afgewerkt en praktisch ingericht;
- hartje centrum van Utrecht (Museumkwartier) gelegen;
- gelegen aan de Twijnstraat met haar divers winkelaanbod;
- groot gemeenschappelijk dakterras;
- eigen (fietsen)berging aan de Oudegracht gelegen;
- erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht;
- aanvaarding vanaf 16 december 2020.

Toelichtingsclausule NEN2580:
Het gebruiks-/ woonoppervlak is 32 m². (bruto vloeroppervlak is 38 m²).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een leuke studio gelegen in hartje Utrecht aan de oudste winkelstraat van Utrecht!

Een uitgelezen kans om het Utrechtse stadsleven te betrekken!

Bezichtigingen zijn mogelijk in de week van 9 november a.s. Bel ons en maak een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.031
Servicekosten
€ 45 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
32 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
115 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT C 8750
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.