• Verkocht

Marowijnedreef 37 3563 SE Utrecht Vechtzoom-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zoek je iets bijzonders?

Dan moet je hier echt even komen kijken!

We hebben dit 4-kamer appartement van ruim 100m² met balkon in de verkoop gekregen.

Het complex is destijds gebouwd als een experimentele flat. Elke verdieping heeft een grote gemeenschappelijke hal die gebruikt wordt als speel- en ontmoetingsruimte. Daarnaast zijn de appartementen zelf flexibel qua indeling door de aanwezige schuifwanden. Inmiddels heeft het de status gekregen van een Gemeentelijk Monument.

Het complex is qua ligging absoluut centraal, klein winkelcentrum De Klop in de nabijheid, een groter winkelcentrum slechts een paar fietsminuten verder, diverse sport- en recreatiemogelijkheden tref je hier eveneens aan. Op loopafstand tref je een park met speeltuin en een stadsboerderij aan.

Met de auto ben je werkelijk zo op de snelweg, de auto kan je gratis parkeren bij het complex.

Het appartement ligt op de 5e etage en is o.a. per lift bereikbaar. Daarnaast is er op de begane grond een berging.

Ons advies?

Maak maar snel een afspraak om dit bijzondere appartement te komen bekijken!

Bel of mail ons maar even (bellen gaat sneller...)

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons (030-2529370) of stuur ons een e-mail

Indeling
Begane grond
Centrale afgesloten entree met brievenbussen. Lift. Inpandige bergingen.

5e Verdieping
Ontmoetingsruimte. Toegang tot het lichte appartement.
Entree/hal. Meterkast. Toilet met fontein. Slaap/werkkamer. Open moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een vaatwasmachine. Prettige en ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Vanuit de woonkeuken kom je via een tussenhal in een 2e slaap/werkkamer. Deze is voorzien van een vaste kast.
Nette badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en 2e toilet.
3e ruime slaap/werkkamer eveneens met vaste kast.

Bijzonderheden
- Appartement is volledig voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Overdekt balkon ca. 10m2 op het zuiden
- In het complex is een lift aanwezig
- Zonnepanelen op het dak voorzien de algemene ruimtes en lift van energie
- Openbaar en gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Appartementencomplex is een gemeentelijk beschermd monument
- Maandelijkse VvE bijdrage € 240,43 (excl. € 50,- voorschot stookkosten)
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.426
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 290,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 2024
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 290,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.