• Verkocht

Mecklenburglaan 20 B 3581 NW Utrecht Wilhelminapark en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Prachtig 4-kamer appartement met maar liefst 91 m2 woonoppervlak, gelegen op een echte TOPlocatie naast het Wilhelminapark in Utrecht Oost!

In dit karakteristieke, statige herenhuis uit 1903 zijn in 2003 6 luxe appartementen ontwikkeld met een ruime centrale hal en een breed trappenhuis. De Mecklenburglaan ligt in Oudwijk: met de Adriaen van Ostadelaan in het verlengde van de straat en de Burgemeester Reigerstraat op loopafstand, bereik je met een paar minuten de winkels. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, delicatessenwinkels, restaurants en bloemen. Ook wandel je zo door het prachtige Wilhelminapark. Een heerlijke plek, wat zo ongeveer je achtertuin te noemen is bij deze woning. Met de fiets of bus ben je binnen 10 minuten in het centrum of op het station, of fiets je zo de andere kant op richting Rijnsweerd en Krommerijn. Met de auto rijd je de straat uit richting de Waterlinieweg, waardoor je binnen 5 minuten op de snelweg zit. Ook de bushalte is om de hoek, die je binnen 10 minuten naar het centrum van Utrecht, of Utrecht centraal brengt. Kortom, alles binnen handbereik!

“Na ruim 8 jaar op deze mooi plek en in dit fijne huis, is het tijd voor een volgende stap en nieuwe uitdaging. Maar wat hebben we hier mooie herinneringen gemaakt. Hopelijk wonen de nieuwe bewoners er met net zo veel plezier als wij hebben gedaan.”

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree, hal met ruime trap-/bergkast met aansluiting voor de wasmachine/droger. Er is een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje, in dezelfde stijl als de badkamer.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met een open woonkeuken. Er is een grote raampartij aan de voorzijde die zorgt voor een mooie lichtinval in de woonkamer. De keuken is voorzien van inbouwspotjes, 1 1/4 spoelbak en diverse inbouwapparatuur, te weten:
- Vaatwasser;
- 4-pits inductie kookplaat;
- Afzuigkap (Siemens);
- Combi-oven (Siemens);
- Koel-/vriescombi.

Vanuit de hal kun je naar slaapkamer 1, aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning liggen slaapkamer 2 en 3. Slaapkamer 2 is voorzien van een grote kastenwand en is momenteel in gebruik als kantoorruimte. Slaapkamer 3 is de masterbedroom en geeft een mooi uitzicht op de groene binnentuinen. Zo biedt deze woning zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht op het groen.

De badkamer met mooie Mosa tegels is van alle gemakken voorzien. Er is een dubbele wastafel, ingebouwde spiegel met verwarming/anti-condensvorming, inloopdouche, ligbad en designradiator. Tot slot is de gehele badkamer voorzien van vloerverwarming, zijn er inbouwspotjes aanwezig en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde, achterzijde biedt uitzicht op de groene (binnen)tuinen;
- Houten vloer (Merbau) in het gehele appartement;
- Volledig voorzien van HR++ glas en draai-kiepramen;
- Voorzien van stadsverwarming;
- Om de hoek van het Wilhelminapark en winkels;
- Actieve VvE; maandelijkse bijdrage €75;
- De woning ligt in een beschermd stadsgebied;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze fantastische bovenwoning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.560
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 8694
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

quist makelaardij

Bel 0307855854

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.