Azaleastraat 2 3551 AX Utrecht

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.

Omschrijving

In de gezellige Bloemenbuurt aan een rustige straat, nabij een mooi ruim plantsoen ligt deze leuke benedenwoning van 56 m² met 2 slaapkamers en een achtertuin van 29 m².

De Azaleastraat is gelegen in de bloemenbuurt, 2 straten verwijderd van de Amsterdamsestraatweg met vele voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkt, bakkers en gezellige winkeltjes en eethuisjes bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum, Utrecht CS, park De Rode Touwen, alles is op fietsafstand en zelfs lopend goed te bereiken. Via de Amsterdamsestraatweg zit je met de auto in een paar minuten op de A2.

Indeling:

Begane grond
Via de entree kom je binnen bij de hal met een kast en de toilet met doucheruimte. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de ruime lichte woonkamer van 19 m² met gashaard en een vaste kast. In de woning bevinden zich 2 slaapkamers met beide openslaande deuren naar de achtertuin. De grootste slaapkamer toegankelijk vanuit de hal is 10 m² en beschikt over een wastafel. De slaapkamer toegankelijk vanuit de keuken is 7 m² en heeft een vaste kast. Bij het einde van de hal kom je bij de keuken met diverse inbouwapparatuur, de keuken heeft tevens een deur naar de achtertuin. De achtertuin is geheel betegeld en maar liefst 29 m² groot.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1932;
- Woonoppervlakte: 56 m²;
- Warmwater middels huurboiler;
- Energielabel G, definitief;
- Veel licht inval in de woning;
- Vereniging van Eigenaren is niet actief;
- Parkeren met vergunning voor de deur op de openbare weg;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere inzake: ouderdoms- en asbestclausule;
- Oplevering per direct.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.732
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 5026
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (7,3 meter diep en 5,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee