• Verkocht

Queridostraat 1 bis 3532 EA Utrecht Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke hoek-bovenwoning van 73 m2 met balkon en berging gelegen in het westen van de stad in de wijk Majella. Het centraal station, supermarkten, winkels en restaurantjes zijn allen nabij en ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Via het trapje vanaf de straatzijde komen we bij de voordeur met daarachter de hal met meterkast, de trapopgang naar de tweede verdieping en het toilet.

De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft dankzij de hoekligging ook ramen in de zijgevel waardoor de lichtinval erg mooi is en aan de voorzijde heeft u zicht naar het Majellapark.
De woonkamer heeft een breedte van 4,30 en is daarmee beduidend breder dan de meeste bovenwoningen in de wijk.

Aan de achterzijde treffen we de eetruimte met aansluitend de eenvoudige open keuken en de toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) bereikbaar. De royale overloop is voorzien van een vaste kast en de aansluiting voor de wasapparatuur. Ook treffen we hier een vaste kast met daarin de doucheruimte en aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met ligbad en wastafel.

Derde verdieping:
Dit is de bergzolder en deze loopt over de gehele breedte van de woning en is daarmee ideaal voor de nodige opslag.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels combi cv-ketel (b.j. circa 2005)
- Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE.
- In 2020 is er een dakrenovatie uitgevoerd door de VvE.
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 87,43
- Achter de woning heeft u de beschikking over uw eigen berging.
- Voor de exacte maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning, neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.966
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 7529
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Grada Jager Makelaardij

Bel 030-2967770

NVM aankoopmakelaar

RE | Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 90

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.