• Verkocht

Homeruslaan 13 II 3581 MB Utrecht Oudwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Wil je leuk en centraal wonen?

Dan is dit je kans!

We hebben dit tweekamer appartement van 52m² met balkon in het gewilde Oudwijk in de verkoop gekregen. Ideaal voor een 1-2 persoons huishouden.

Zeer centraal qua ligging!

Lopend naar de oude binnenstad via de Nieuwegracht, lopend naar de Burgemeester Reigerstraat voor de dagelijkse boodschappen, lopend naar het prachtige Wilhelminapark en de Adriaen van Ostadelaan.

Het Sciencepark is per fiets goed bereikbaar, de uitvalswegen zijn daarnaast op een paar minuten afstand gelegen.

Wat wil je nog meer…

Het appartement ligt op de 2e verdieping, is voorzien van een nette moderne badkamer met een douchecabine, wastafel en het toilet. Ook de keuken is netjes en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon. Daarbij krijg je de beschikking over 2 ruime kamers met veel lichtinval. Overigens volledig voorzien van dubbel glas.

In 2018/2019 is het appartement nog professioneel aan de buitenzijde geschilderd.

De servicekosten bedragen € 90,00 per maand.

Nieuwsgierig geworden hoe het in het echt aanvoelt? Gewoon even een afspraak maken.

We tonen je dit charmante appartement graag!

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond
Centrale entree. Postbussen. Trapopgang.

2e Verdieping
Hal. Meterkast. Dichte nette keuken voorzien van een elektrische kookplaat, een afzuigkap en een oven. Deur naar het balkon met een bergkast waarin de C.V.-ketel staat opgesteld (huur). Ruime slaapkamer. Badkamer met douchecabine, wastafel en het toilet. Ruime woonkamer met vaste kast.

Berging
Aan de achterzijde van het complex tref je de berging aan.

Bijzonderheden
- Heerlijk balkon op het zuiden
- Op loopafstand het Spoorwegmuseum, Burg. Reigerstraat, Wilhelminapark e.d.
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Het buitenschilderwerk is in 2018/2019 verricht
- De maandelijkse VVE kosten bedragen € 90,00.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.558
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 7665
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Dhr. Ladenius
Homeruslaan 13 II
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaar die uitblinkt in vriendelijke en correcte communicatie. Over de gehele begeleiding van eerste kennismaking tot aan afronding van het verkoop en het overdracht proces ben ik zeer tevreden! En dat alles voor een eerlijke prijs. Zoek je in Utrecht een goede makelaar dan ben je bij Paul Thijssen makelaars aan het juiste adres.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.