• Verkocht

Sonny Rollinsstraat 170 3543 GR Utrecht Terwijde-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 337.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruim en modern appartement op een toplocatie in Utrecht? Dan ben je bij dit appartement aan het juiste adres!

Het appartement bevindt zich op de 1e etage van een modern appartementencomplex en is heerlijk licht, ruim opgezet en netjes afgewerkt. Naast 2 hele fijne slaapkamers, beschikt het appartement over een comfortabele en royale woonkamer met open keuken, nette badkamer met douche én ligbad, separate toiletruimte, inbouwkast en ruime inpandige berging/wasruimte. Als kers op de taart vind je bovendien een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en op het dak van het appartementencomplex zijn recentelijk zonnepanelen geïnstalleerd. Ook heeft het gebouw een zeer ruime gemeenschappelijke groene binnentuin. Het complex is aantrekkelijk gelegen: op loopafstand van het Leidsche Rijn Centrum en winkelcentrum Terwijde en op slechts een kwartiertje fietsafstand van de binnenstad. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, treinstations Leidsche Rijn en Terwijde, het Maximapark, diverse sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. De omliggende uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, je rijdt binnen 5 minuten de A2 en binnen 10 de A12 op.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bel en video-installatie, postbussen, lift en trappenhuis; toegang tot ondergelegen parkeergarage met privéplaats.

1e verdieping: Entree/hal met de meterkast, inbouwkast, toiletruimte met fonteintje en wasruimte met wasmachineaansluiting, ruime woonkamer met open keuken, grote raamoppervlakken en 2 Franse balkons, voorzien van lichte laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers; moderne keuken, uitgerust met spotverlichting, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi oven/magnetron en 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap; ruime slaapkamer met 2 Franse balkons achter grote dubbelramen; royale master bedroom met grote raampartij en 2 Franse balkons; nette, volledig betegelde badkamer met wastafel, verlichte spiegel, ligbad met handdouche en ruime inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 94 m²
- Inhoud: 312 m³
- Bouwjaar: 2012
- Royaal "instap klaar" 3-kamerappartement
- Energielabel A
- Zonnepanelen
- Stadsverwarming
- Toplocatie vlakbij het Leidsche Rijn Centrum
- Ruime kamers met veel lichtinval
- Aparte wasruimte/inpandige berging én praktische inbouwkast
- Riante groenrijke gemeenschappelijke binnentuin
- Privéplaats in parkeerkelder

Oplevering in overleg.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 337.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.590
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 1964
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

NVM aankoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.