• Verkocht

Linschotensingel 1 B E 3525 XA Utrecht Nieuw Hoograven-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Modern en goed onderhouden drie kamer appartement in Hoograven. Gelegen op de tweede verdieping met geweldig uitzicht en groot balkon. De woning staat voor fijn en rustig wonen. Het uitzicht vanuit de woonkamer, een mooi onderhouden parkje met waterfontein, is geen dag hetzelfde.

Ligging:
De ligging van het complex is zeer gunstig. Het is vanuit het appartement een kleine wandeling naar winkelcentrum Hart van Hoograven met o.a. de Albert Heijn en de Etos. Lopend ben je binnen 15 minuten in Rotsoord en het ledig erf met genoeg keuze uit leuke restaurants en cafés.

Locatie:
Binnen 10 minuten fietsen ben je op station Vaartsche Rijn en met een kwartier op Utrecht Centraal. Over de oude gracht fiets je in 15 minuten naar de binnenstad van Utrecht. De bus vertrekt voor de deur.
Met de auto rijd je binnen een aantal minuten op diverse uitvalswegen zoals de A12, A27 en A2.

Het complex heeft beschikking over een lift, een separate berging op de begane grond en gezamenlijke parkeerplaatsen op eigen terrein, welke alleen te gebruiken zijn door de bewoners van het complex. Het appartement staat garant voor zeer comfortabel en fijn wonen.

Indeling:
Afgesloten entree met gemeenschappelijke hal, bellenplaeau, brievenbussen, trapopgang en lift. Hier is ook de toegang tot de eigen berging.

Indeling appartement:
Entree/Hal, intercominstallatie, toilet met fontein.
Royale woonkamer ca.26m met toegang naar ruim balkon met namiddag zon. Ca.8m op het westen met vrij uitzicht op de vijver.
Open keuken die vernieuwd is in 2016 met inbouw apparatuur met koelkast incl. vriezer, magnetron, oven en gasfornuis. Naastgelegen een kleine berging met wasmachine en CV opstelling.
Twee slaapkamers van 12m2. en 5m2
Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Ruime berging beneden
- Bouwjaar 1994, woonoppervlak 67m2
- Actieve en zeer gezonde VVE, servicekosten €139,-
- Lage verbruikslasten voor gas en elektra (ca. € 70,-p/m)
- Slim en praktisch ingedeeld appartement.
- Gehele appartement is afgewerkt met lamelparket vloer.
- Nabij diverse uitvalswegen (A-12, A-27 en A-2) verschillende bushaltes en station Lunetten en Vaartsche Rijn op fiets afstand.
- Nabij diverse restaurants en winkels.
- Parkeren is mogelijk op de gezamenlijke privé parkeerplaats.
- Oplevering in overleg,

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.254
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 139,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 4680
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker
Linschotensingel 1 B E
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima verlopen. Jammer dat je nooit zelf direct contact kan opnemen, maar altijd moet wachten tot je wordt terug gebeld. Wellicht kan hier iets op bedacht worden? App werkt goed, en daarnaast moet je zelf ook beetje verdiepen in zaken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
6
Reactie van Makelaarsland
Beste klant, bedankt voor het mooie cijfer maar ook voor de feedback. Dat nemen we mee! Groet, Mylène en collega's van Makelaarsland

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Hoograven-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Hoograven-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.