• Verkocht

Zuilenstraat 60 3512 ND Utrecht Lange Nieuwstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 849.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie in ‘Het Museumkwartier’, midden in het oude centrum tussen de Oudegracht en de Nieuwegracht, staat dit prachtige Rijks monumentale appartement. De woning maakt deel uit van een voormalig parochiehuis uit 1650 dat in 1987 gesplitst is in vijf appartementen.

Dit stijlvolle appartement, gelegen in een historische stukje Utrecht, is verdeeld over de beletage en het souterrain. De diepe achtertuin is zowel vanaf de beletage als vanaf het souterrain te bereiken. U woont midden in het centrum maar toch rustig en vrij. Vanuit de Zuilenstraat zijn de dagelijkse benodigdheden lopend of per fiets te bereiken. Voor boodschappen kunt u terecht in de Twijnstraat, met een AH en met allerlei boetiekjes en verswinkels. Daar ligt ook het Ledige Erf; een levendig plein met diverse cafés, restaurants en een bioscoop. U kunt natuurlijk ook naar de binnenstad lopen of naar het Centraal Station (15 minuten).

De woning heeft een prachtige voorgevel, een indrukwekkend entree en is stijlvol ingericht. Op de beletage ligt een ruime woonkamer met keuken, een toilet, een badkamer en een werkkamer. In het souterrain bevinden zich een slaapkamer en een badkamer.

Indeling:

Middels de brede voordeur komt u terecht in de statige gemeenschappelijke entree met een prachtige marmeren vloer. Rechts bevindt zich de voordeur van het appartement. U komt binnen in een hal met separaat toilet, een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, en een meterkast. Via deze hal bereikt u de riante woonkamer die aan de achterzijde van de woning ligt. Deze kamer heeft hoge plafonds met sierlijsten, gestuukte wanden, een prachtige houten vloer en een openhaard met kalkstenen schouw. Vanuit de hoge raampartijen van de woonkamer kijkt u uit op de eeuwenoude Catherina Kathedraal. De woonkamer ligt aan een fraaie achtertuin (noordwesten). Achter de tuinmuur ligt het Museum Catharijneconvent.

In de woonkamer staat een halfopen keuken. Deze beschikt over ramen met roedeverdeling. Zo bent u vanuit de keuken toch betrokken bij de woonkamer. Via de hal loopt u naar de voorzijde van de beletage waar een tweede kamer ligt. Deze is nu in gebruik als werkkamer/bibliotheek maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer. In deze kamer bevindt zich een kleine vide. Vanuit deze kamer kijkt u uit op de Zuilenstraat met zijn monumentale woningen.

Via een kleine trap in de woonkamer komt u in het souterrain. Het souterrain bestaat uit een royale slaapkamer met openslaande deuren naar een plaatsje en naar de treden die leiden naar de bovenliggende achtertuin. De slaapkamer heeft een ruime badkamer en suite met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en bidet. Naast de badkamer bevindt zich een inloopkast.

In de kelder bevindt zich een royale berging die via een trap in de gemeenschappelijke hal, maar ook vanaf de straat, bereikbaar is. Met behulp van de fietsgoot, kunt u uw fiets na gebruik direct in de ruime berging kwijt.

Wij laten dit bijzondere, unieke en levensloopbestendige appartement graag aan u zien.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1650, bouwjaar appartement 1987
- Rijksmonument
- Erfpachtvoorwaarden eeuwigdurend afgekocht (1989)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.152
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 194,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT B 4745
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
76 m² (13,77 meter diep en 5,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Zuilenstraat 60
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een ontzettend fijn en betrouwbaar makelaarskantoor. Ze hebben zich enorm voor ons ingezet om ervoor te zorgen dat we niet alleen een goede prijs voor ons huis kregen, maar ook dat alle administratieve rompslomp op rolletjes liep. Zeer goed bereikbaar. En bovenal: aardige mensen. Een aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.