• Verkocht

Wageningseberg 420 3524 LZ Utrecht Lunetten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Royaal HOEK appartement met drie kamers op een superleuke, groene en centrale locatie!

Bent u op zoek naar een fijn appartement met voldoende ruimte? Zoek dan niet verder! Dit royale en vooral lichte appartement is bij ons in de verkoop gekomen. Het appartement heeft maar liefst 93 m2 woonoppervlak en heeft een ideale hoek ligging waardoor de kamers erg licht zijn. Een (t)huis waar u kunt genieten van de rust, terwijl de stad met haar bruisende oude centrum en het Ledig Erf slechts op 8 minuten fietsafstand ligt!

Het appartement is onderdeel van het appartementencomplex de Ravelijn in de wijk Lunetten. Lunetten is een groene wijk nabij de wijken Tolsteeg en Rotsoord, niet ver van het centrum van Utrecht. Op loopafstand van het appartement bevinden zicht diverse winkels, supermarkten, sportgelegenheden, scholen en vertrekpunten van het openbaar vervoer. De uitvalswegen A-12 & A-27 zijn zeer gemakkelijk aan te rijden en parkeren kan hier gratis voor de deur. Een ideale plek
voor iemand die van een gezellige buurt houd en van bereikbaarheid!

INDELING:
Begane grond: Gezamenlijke entree, video intercom, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.

Appartement: Entree, hal, meterkast, garderobe, separaat toilet met fonteintje en toegang tot berging met CV ketel, ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen en balkon met prachtig uitzicht over groen, open keuken voorzien van veel kastruimte, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. De hal geeft toegang tot een goede slaapkamer aan de zijkant, badkamer met wastafel, douchecabine en wasmachineaansluiting en riante slaapkamer aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- Oplevering: in overleg, kan snel;
- Bouwjaar circa 1992;
- Woonoppervlakte ca. 93 m2 en inhoud ca. 295 m3 (BMMI gemeten);
- Overal dubbel glas;
- Verwarming en warm water d.m.v. Cv-installatie;
- Achter het complex is een gemeenschappelijke tuin;
- Rolstoel vriendelijk;
- Actieve en gezonde VvE, service kosten bedragen € 204,- per maand;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.108
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 4479
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Droste De Vries Makelaars

Bel 030-2936567

NVM aankoopmakelaar

Kanters Makelaars

Bel 030 - 252 0 551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.