• Verkocht

Hugo de Grootstraat 16 bis 3581 XT Utrecht Buiten Wittevrouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze bijzonder ruime en stijlvolle bovenwoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, heeft vrij uitzicht op het Spoorwegmuseum. De woning is in 2018 compleet verbouwd, hierbij is veel aandacht besteed aan het behoud van de allure en sfeer van begin 1900. De eerste verdieping heeft een kamer-en-suite met aan de achterzijde de open keuken en aan de voorzijde een fraaie woonkamer. Het geheel is ca 60 m² groot. De verdieping is voorzien van een houten vloer, gestuukte wanden en sierwerk plafonds. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn in totaal 4 balkons aanwezig met ieder een fraai uitzicht. De Hugo de Grootstraat is een rustige straat op loopafstand van het centrum. Op fietsafstand is Utrecht CS of Vaartsche Rijn station gelegen en met de auto zijn de randwegen eenvoudig te bereiken. De woning is ingemeten conform de NEN 2580, dit rapport is op kantoor beschikbaar. De servicekosten bedragen € 90,- per maand. De woning heeft een inhoud van 580 m³, gebruiksoppervlakte wonen 176 m², balkons totaal ca. 20 m²

begane grond
Via een brede buitentrap komt u op het beletage-niveau de woning binnen. De entree is geheel overdekt door de overhangende eerste verdieping.

1e verdieping
Op de eerste verdieping is een ruime hal met een toilet. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Het geheel is tot ca. 1 meter betegeld. Ruime kamer-en-suite met aan de voorzijde de woonkamer. Oorspronkelijk beslaat de voorzijde 2 kamers. Dit is door de huidige eigenaren samengevoegd. Hierdoor ontstaat een ruime, brede woonkamer met erker met uitzicht op groen en het spoorweg museum. De kamer-en-suite heeft aan de voor- en achterzijde een originele schouw. Middels de schuifdeuren kan men een scheiding maken tussen de woonkamer en de eetkamer. De eetkamer heeft een open keuken welke in 2018 geplaatst is. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, quooker, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Aansluitend is er een serre met toegang tot een balkon. De achterzijde is op het zuiden gelegen en kijkt vrij uit over de tuinen van de Hugo de Grootstraat.

woon-/eetkamer incl. keuken
60 m²

2e verdieping
Hal met badkamer en 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft een houten vloer en een ruimte is ingericht met 2 kastenwanden. Middels een dubbele deur is er toegang tot een ruim terras. Dit terras is op het zuiden gelegen en heeft volop middag- en avondzon. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een balkon welke op de ochtendzon gelegen zijn. De badkamer is in 2018 vernieuwd en is voorzien van een douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Het geheel is deels betegeld en deels gestuukt.

slaapkamer
6.09 m x 3.81 m

slaapkamer
3.72 m x 3.81 m

slaapkamer
2.07 m x 2.83 m

badkamer
4.45 m x 2.07 m

3e verdieping
Middels een vaste trap komt men op de 3e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Beide slaapkamers hebben een inbouwkastenwand. In de kastenwand in de slaapkamer aan de voorzijde is de c.v. combiketel en de wasmachine geplaatst. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. De gehele verdieping heeft een houten vloer, gestuukte wanden en een balken plafond. Deze verdieping is in de jaren “90 opgebouwd.

slaapkamer
4.00 m x 4.67 m

slaapkamer
5.00 m x 3.63 m

badkamer
2.48 m x 1.50 m

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.972
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit EcomLine HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 8023
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
4 m² (1,8 meter diep en 1,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Sijmons-Dolata

Bel 0348-442004

NVM aankoopmakelaar

Renkema & Jansen

Bel 030-2610710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.