• Verkocht

Marnixlaan 244 B 3552 HK Utrecht Geuzenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een modern complex aan de Marnixlaan, ligt, op de bovenste verdieping, dit lichte 3-kamer hoekappartement met moderne badkamer en keuken, dakterras en eigen berging en parkeerplaats.

Het appartement ligt op de vijfde, en tevens bovenste, verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement heeft een ruime woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, separate toiletruimte en een was- / bergruimte. Als pluspunt beschikt het appartement over een riant dakterras met weids uitzicht!
In de onderbouw zijn de eigen berging en privé parkeerplaats gelegen, tevens mag u gebruik maken van de afgesloten zonnige binnentuin

Het appartementencomplex is gelegen in De Geuzenwijk, een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. Tegenover het complex ligt een grote speeltuin en op loopafstand treft u winkelcentrum “Rokade” voor de dagelijkse boodschappen. De Amsterdamsestraatweg biedt ambachtelijke winkels zoals een warme bakker en een met goud bekroonde slager. Verder zijn er in de wijk scholen, horeca gelegenheden, sportfaciliteiten en het prachtige Julianapark. Binnen 10 minuten fiets je langs het groen aan de Vecht of sta je de historische binnenstad van Utrecht. Diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk met de auto de bereiken en openbaar vervoer is in de buurt.

Bekijk deze woning nu live op marnixlaan244b-utrecht.nl of via my.matterport.com/show/?m=gyzRnHVqVSA

Een aantal kenmerken op een rij:
- 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping
- Goede isolatie
- Ruime woonkamer met moderne open keuken
- Twee indelingsvrije slaapkamers
- Riant dakterras met vrije ligging
- Eigen berging en privé parkeerplaats
- Energielabel A
- Centrale ligging t.o.v. voorzieningen, het stadscentrum en uitvalswegen

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met brievenbussen en bellenplateau voorzien van videofooninstallatie. Ruime ontvangsthal met liftinstallatie en toegangsdeuren tot het trappenhuis, de bergingen en de parkeergarage.

Vijfde verdieping:
De entree, met meterkast en garderobe, biedt toegang tot de woonkamer, hoofdslaapkamer, badkamer, separate toiletruimte en de was- / stookruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over draai-/ kiep ramen. De ruime woonkamer kan worden ingericht met een zit- en eethoek. Er zijn franse balkondeuren, welke zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, een combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer kan vrij worden ingedeeld, als bijvoorbeeld kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer.
De hoofdslaapkamer ligt aan het begin van het appartement. Deze ruime kamer kan worden ingericht met een tweepersoonsbed en een kastenwand. Er zijn raampartijen, van vloer- tot plafondniveau in zowel de voor- als zijgevel. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot het riante dakterras. Het terras biedt een heerlijke plaats in de avondzon, ideaal om na een werkdag te genieten van de laatste zonnestralen!
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel en een volledig op maat gemaakt houten badkamermeubel. De separate toiletruimte heeft een zwevend closet en fonteintje.
De was- / stookruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de WTW-installatie en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Maandelijkse bijdrage VVE ca. € 110,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.321
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 6663
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

NVM aankoopmakelaar

NU-MAKELAARDIJ

Bel (+31) 6 416 28 239

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.