• Verkocht

Douwes Dekkerstraat 9 3532 XA Utrecht Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Karakteristieke benedenwoning met ruime en zonnige tuin.

Deze karakteristieke benedenwoning uit 1900 met originele details zoals glas in lood is gelegen in de populaire wijk Nieuw-Engeland in Utrecht-west
De woning is in 2014 totaal verbouwd en heeft een grote woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Het huis heeft 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De tuin ligt geheel vrij doordat er achter het huis geen woningen staan. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft de hele dag zon.

De locatie van deze verrassend ruime woning is ideaal gelegen, dichtbij het centrum
(5 min fietsen), uitvalswegen en centraal station.

Het is een gezellige buurt met schuin tegenover het huis een hippe koffiezaak "koffie en ik" met terras. Verder zijn er in de buurt een aantal gezellige restaurantjes, "Bij Bram", "Eetcafé Lombok", Eetcafé West, Pizzeria Bastacosi.
In de omgeving zijn diverse winkels en supermarkten en ook de altijd levendige Kanaalstraat is om de hoek waar je terecht kunt voor al je boodschappen.

De indeling van het huis is als volgt. Bij binnenkomst vanuit de hal met garderobe, kom je in de ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer kom je in de centrale hal met deur naar badkamer met ligbad en aansluitingen voor wasmachine. Ook vanuit deze hal is de ingang naar slaapkamers, die zich beide aan de achterzijde van het huis bevinden waarvan 1 met inloopkast. Boven bevind zich de derde slaapkamer met een vliering voor opslag. Deze slaapkamer is tevens gevestigd aan de achterzijde van het huis. Alle slaapkamers grenzen of kijken dus uit op de tuin.

De woning heeft een mooie tuin van 50m2, met veel zon en vrij zicht.
De woning is in 2014 totaal verbouwd, met onder andere een nieuwe keuken met betonnen werkblad, nieuwe badkamer met ligbad.

De woning is per direct beschikbaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2014, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 7644
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.