• Verkocht

Burgemeester Norbruislaan 402 3555 ER Utrecht Zuilen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale en uiterst sfeervolle 4- kamer benedenwoning met grote tuin en stenen berging.
Dit goed onderhouden jaren '50 appartement heeft de bijzondere originele elementen, zoals de fraaie paneeldeuren. De vloer is voorzien van een fraaie laminaat. Door de hoekligging is de woonkamer uitzonderlijk licht. De zij- en diepe achtertuin (op Zuidwesten gelegen) geven een grote mate van privacy.

Gelegen op goede plek, aan een brede laan met veel groen, in de wijk Zuilen. Openbaar vervoer en winkels aan Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum Rokade liggen in de buurt. Wandelgebied bij Oud Zuilen en de Vechtsebanen, het buitengebied de Maarsseveense plassen en uitvalswegen zijn vlak bij. Op de fiets is het centrum van Utrecht binnen 10 minuten te bereiken.
Voor de deur gratis parkeren en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree middels gang; meterkast, voorkamer met kastenwand over de hele breedte , woonkamer en-suite, voorzien van inbouwkasten en deur naar de tuin;
achterkamer met inbouwkast; moderne badkamer met douche en wastafel; toiletruimte met fonteintje; moderne en neutrale keuken.
Stenen berging met wasmachineaansluiting en c.v. ketel (2015) en een achter in de tuin gelegen stenen schuur.

Bijzonderheden:
- Het appartementencomplex is goed onderhouden en heeft een actieve vereniging van eigenaren waar met een
meerjaren onderhoudsplanning gewerkt word.
- Servicekosten bedragen 110,00 euro per maand.
- Verwarming en warm water middels c.v. gas combiketel (2015).
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
- De achtertuin is recentelijk (2019) onder handen genomen en heeft een strakke uitstraling door het gebruik van de
grote, moderne tegels.

Kadastrale informatie:
Gemeente Zuilen, sectie B, nummer 3364 A-4, uitmakende het 10/161de aandeel van de gemeente Zuilen, sectie B, nummer 2634 en 2739.

Oplevering: Indicatie september 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 3364
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.