• Verkocht

Herenweg 59 3513 CC Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vlakbij de Utrechtse binnenstad, nabij de Singel in de populaire wijk Pijlsweerd, is deze zeer sfeervolle 3–kamer benedenwoning mét kelder en heerlijk terras gelegen op het zuiden.

Deze sfeervolle benedenwoning is zeer rustig gelegen in een voor het doorgaande autoverkeer afgesloten straat. De locatie is perfect gelegen, het station en de binnenstad van Utrecht liggen op 5 minuten loopafstand. Aan het einde van de straat tref je alle winkels voor je dagelijkse boodschappen. Eveneens is er een verscheidenheid aan gezellige restaurants in de directe buurt, alsmede een groot aanbod aan horecavoorzieningen, sportcentrum (Yoga, fitness), speciaalzaken, (biologische) supermarkten, (film)theaters en musea. De ideale uitvalsbasis voor de rust-minnende stadsliefhebber.

Indeling:

Begane grond
Entree, royale keuken en gezellige woonkamer (tezamen circa 39 m²) met trap naar de kelder, aansluitend aan de woonkamer grenst de hal die je toegang geeft tot de moderne badkamer v.v. ruim bad incl. douche en wastafelmeubel, separate toilet met fontein, inbouwkast en twee slaapkamers van ca. 6 en 9 m² (de slaapkamers zijn aan elkaar aangesloten), vanuit de grote slaapkamer met openslaande deuren of woonkamer heb je toegang tot de tuin met terras gelegen op het zuiden.

Kelder
Vanuit de woonkamer is de trap naar de kelder van ca. 11 m² (ca. 1.80m hoog), hier tref je de wasmachine – aansluitingen en andere opslagmogelijkheden aan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1915;
- Hoge plafonds;
- 72 m² woonoppervlakte;
- Energielabel C;
- Kleine VVE met twee leden;
- Servicekosten € 40,- per maand;
- CV combi Nefit (2010);
- Gehele begane grond v.v. licht grijze vloer;
- Aanvaarding : in overleg, bij voorkeur begin augustus 2021.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.403
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 40,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 9431
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
22 m² (11,15 meter diep en 2,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Van den Hoorn

Bel 030-2715448

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.