• Verkocht

Antonius Matthaeuslaan 91 3515 AR Utrecht Tuinwijk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil je iets bijzonders?

Dan is dit je kans!

Wij hebben dit 3-kamer appartement met groot dakterras op deze toplocatie in Tuinwijk in de verkoop gekregen.

Op de bovenste etage tref je dit bijzondere appartement, van deze in 2011 tot appartementen gesplitste woning, aan.

Trefwoorden zijn moderne keuken, moderne badkamer, groot dakterras, 3 kamers en toplocatie.

Je zit vlakbij het fraai aangelegde Griftpark, diverse winkels zoals een AH en een warme bakker en een frietboer tref je aan het eind van de Antonius Matthaeuslaan aan. Natuurlijk ook diverse andere zaken zoals een grote verscheidenheid aan restaurantjes en koffiezaken.

Je zit vlakbij de ringweg (Kardinaal de Jongweg), maar ook bij het oude centrum.

Wandelend of fietsend, per openbaar vervoer of per auto, de ligging is zeer centraal.

Ook het Sciencepark is overigens goed per fiets bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden?

Maak dan een afspraak om te komen kijken…

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond
Centrale entree. Brievenbussen.

2e Verdieping
Entree. Woon-/eetkamer. Open moderne keuken uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Vaste trap naar het werkelijk fantastische dakterras. Achter de keuken tref je de ruime slaapkamer aan. Terug naar de woonkamer, hiervandaan kom je in de luxe badkamer met rainshower, de wasmachine/droger en het toilet met wastafel. Vervolgens tref je de 2e slaap-/werkkamer aan.

3e Verdieping
Fantastisch dakterras van bijna 28m².

Bijzonderheden
- Bovenwoning met royaal eigen dakterras (ca. 28m²)
- Complex gesplitst in appartementen en gerenoveerd in 2011
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017
- Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd in 2019
- Elektrische installatie vernieuwd in 2011
- Verwarming en warm water via CV-ketel (Intergas 2011, eigendom)
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 206,57
- Maandelijkse bijdrage is incl. internet, CV-onderhoud, gas-elektra-water, verzekeringen en VvE beheer.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.851
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 206,57 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE24/18 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 8957
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
28 m² (6,85 meter diep en 4,05 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,57 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Punt Makelaars Leidsche Rijn

Bel 030-2416171

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.