• Verkocht

Sonny Rollinsstraat 260 3543 GR Utrecht Terwijde-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bekijk de opmaat gemaakte video of 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van dit geweldige appartement nabij Leidsche Rijn centrum en Terwijde centrum voorzien van een ruime slaapkamer en een heerlijk brede woonkamer!

Strak afgewerkt, licht 2-kamer appartement van circa 58 m² gelegen op de 4de woonlaag van een jong en modern appartementencomplex in de wijk Terwijde. Voorzien van een ruime slaapkamer, nette badkamer met inloopdouche, inpandige berging en een ruim balkon op het zonnige zuiden. Bij het appartement hoort een privé-parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het complex. Het complex beschikt ook over een mooie, fraai aangelegde binnentuin.

Treinstation Leidsche Rijn Centraal ligt op steenworp afstand. Het oude stadshart van Utrecht is met de trein in 5 minuten te bereiken en op de fiets binnen 20 minuten. Zowel station Utrecht Terwijde als station Utrecht Leidsche Rijn is op loopafstand te bereiken. Daarnaast ligt ook Leidsche Rijn Centrum op een steenworp afstand, het 'tweede stadshart' van Utrecht. De Snelwegen A2 en A12 liggen om de hoek.

Indeling
Begane grond
Centrale, afgesloten entree met postvakken en bellentableau. Toegang tot de parkeerplaatsen, fietsenstalling, het trappenhuis en de liften.

Vierde woonlaag
Via een galerij met uitzicht op de binnentuin bereik je de entree. Vanuit de hal is de meterkast, toiletruimte, de ruime slaapkamer, inpandige bergruimte voor opslag en wasmachine-/droger- aansluiting en de ruim opgezette badkamer met inloopdouche en wastafel bereikbaar. Aan het einde van de hal is de ruime lichte woonkamer gelegen, er zijn twee grote raampartijen met dubbele deuren, welke allen geopend kunnen worden. Achter deze deuren vind je een frans balkon en heb je toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuiden. Wat direct opvalt is de breedte van de woonkamer (5.44m!), waardoor je eenvoudig met de indeling kunt spelen. De open, moderne keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: combi oven, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, koel- vriescombinatie en afzuigkap. Het gehele appartement is keurig afgewerkt, heeft een fraai uitzicht en veel daglicht toetreding door de vele ramen.

Het geheel is zeer goed onderhouden, voorzien van een moderne laminaatvloer en moderne keuken met inbouwapparatuur. Kortom: Je kunt er direct intrekken!

Kenmerken
- bouwjaar 2012;
- videofoon installatie aanwezig;
- zeer centrale locatie;
- eigen privé-parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- servicekosten VvE circa € 94,- per maand;
- woning gebouwd onder GIW-garantie;
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming;
- grond is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht (AV1989), waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.914
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 94,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 1964
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Blauwe Eik Makelaardij

Bel 030-8893330
Een funda gebruiker
Sonny Rollinsstraat 260
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Blauwe Eik Makelaardij doet net dat beetje extra. Verder zijn ze professioneel maar ook persoonlijk betrokken. Heb de verkoop van mijn appartement via Blauwe Eik Makelaardij als erg prettig ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Blauwe Eik Makelaardij
Bedankt voor de fijne beoordeling. Wij hebben de samenwerking ook als erg prettig ervaren. Veel geluk in jullie nieuwe woning! Groet, Team Blauwe Eik

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.