Louis Armstronglaan 632 3543 EB Utrecht

  • Verkocht
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2020
Verkoopdatum
3 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze nette en moderne portiekflat ligt in de populaire wijk “Terwijde, Leidsche Rijn”. De woning is energiezuinig en is voorzien van vloerverwarming, PVC vloer, Glasvliesbehang op de wanden en een moderne badkamer en keuken. Op korte afstand liggen de winkels van winkelcentrum “Terwijde” én het nieuwe stadswinkelcentrum “Leidsche Rijn”.

Ligging:
De Louis Armstronglaan is gelegen in de wijk "Terwijde, Leidsche Rijn". In de directe omgeving zijn scholen, een NS-station en sportfaciliteiten gelegen. Ook recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig, met name in het uitgestrekte Maximapark. Leidsche Rijn Centrum en het winkelcentrum Terwijde liggen op loopafstand. Door de nieuwe fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is er een directe en snelle fietsverbinding met het oude centrum van Utrecht. De directe uitvalswegen waaronder de A2 en A12 zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:
Entree complex via gesloten portiek, trappenhuis met lift, entree appartement op 2e verdieping (meterkast in portiekruimte naast het appartement). Ruime hal met wasruimte, toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator. Twee slaapkamers, woonkamer heeft een grote raampartij met veel lichtinval en toegang tot het ruime balkon met zonwering, open keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, recirculatie-afzuigkap en Quooker. Tevens is er een separate berging en een gemeenschappelijke tuin.

Afwerking:
De woning heeft door het hele appartement glasvliesbehang op de wanden en een nette PVC vloer. Badkamer en toilet zijn betegeld met een witte wandtegel en een donkergrijze vloertegel.

Kenmerken woning:
- Woonoppervlakte: 64 m²
- Oppervlakte berging: 5 m²
- Inhoud: 218 m³
- Bouwjaar: 2019

Bijzonderheden:
- Modern en net afgewerkte woning
- Praktische indeling; de vertrekken hebben allemaal een goed formaat
- Energiezuinige woning
- Vloerverwarming
- Gemeenschappelijke tuin
- Maandelijkse VvE bijdragen: € 130,30
- Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen (winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn centrum)
- Geheel houten kozijnen met isolatieglas
- Oppervlakte is conform NEN2580.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.609
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 2501
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CATHARIJNE A 2476
Oppervlakte
Deelperceel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Welzenes Makelaars

Bel 030 207 91 11

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terwijde-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terwijde-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.