• Verkocht

Vleutenseweg 224 3532 HP Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

De Vleutenseweg 224 is een karakteristieke bovenwoning van ca. 48 m2. Het appartement heeft sfeer, verkeert in uitstekende staat en is gelegen op een centrale plek in de populaire wijk Lombok. Het is een perfecte woning voor starters!

KENMERKEN
- 2,5 kamer-appartement
- Bouwjaar: circa 1900
- Sfeervol en licht
- Instapklaar en praktisch ingedeeld
- Toplocatie in Lombok
- Servicekosten: € 65,- p.m.

Toplocatie:
Het appartement ligt op loopafstand van het Majellapark, Park Oog in Al en de gezellige Kanaalstraat. In je directe omgeving vind je diverse winkels, hippe restaurantjes, terrasjes en supermarkten. Met de fiets sta je binnen 5 minuten op het centraal station en Utrecht Centrum. Ook bereik je binnen een paar minuten met de auto snelwegen zoals de A12/A2 en A27/28.

Indeling:
Via de entree/hal bereik je via de gezamenlijke trap de eerste verdieping. De woning is voorzien van hoge plafonds en door de grote ramen aan beide kanten komt er veel licht naar binnen. Er ligt een prachtig lamel parket en alle wanden en plafonds zijn netjes strak gestuct.
Aan de voorzijde tref je de sfeervolle en ruime woonkamer met nette open keuken, recent gerenoveerd. De keuken in lichte kleurstellingen is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi/oven, 4 pits kooktoestel, afzuigkap en een koelkast. Er is ruimte aan de voorzijde voor een grote eettafel.
Aan de achterzijde van het appartement tref je een ruime slaapkamer aan. Ook hier, door gebruik van grote ramen is dit een lichte, fijne ruimte. Er is eventueel een mogelijkheid om aan de achterzijde (net als bij de buren) een balkon te realiseren, mits vergunning en toestemming VVE leden verkregen. Via de slaapkamer bereik je de extra kamer die momenteel in gebruik is als inloopkast, maar ook gebruikt kan worden als kantoorruimte of kinderkamer.

De moderne badkamer bereik je via de woonkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel, hangtoilet en een wasmachine-aansluiting. Hier hangt ook de C.V.-ketel, netjes weggewerkt achter een kast.

Goed om te weten:
- In 2010 gesplitst en volledig gerenoveerd
- Elektra en meterkast vernieuwd (2010)
- C.V.-ketel uit 2009
- Riolering vervangen in 2014
- Parkeervergunning bedraagt € 155,- per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.688
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8004
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Mevr. Loes Verhoeven
Vleutenseweg 224
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In mijn zoektocht naar een nieuw huis kwam ik Dina tegen als verkoopmakelaar. Ik wist direct dat ik haar wilde inschakelen voor de verkoop van mijn appartement. Dina legt persoonlijk contact met potentiële kopers, ze denkt mee, is eerlijk en laat het huis echt aan je zien. Dat kan je niet van veel makelaars in Utrecht zeggen. In het verkooptraject vond ik de samenwerking met Dina super! Ze neemt je stap voor stap door het proces mee, communiceert open heeft veel aandacht voor je. Daarnaast is Dina ook gewoon een ontzettend leuk mens om mee te werken. Ik zou haar zeker weer inschakelen als ik een woning verkoop :)
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lombok-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lombok-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.