St.-Willibrordusstraat 1 bis 3553 SL Utrecht

  • Verkocht
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2020
Verkoopdatum
23 maart 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op een superleuk punt in Zuilen gelegen lichte 2-kamer bovenwoning met balkon en een groot zonnig dakterras. Wat deze woning speciaal maakt is de prettige sfeer, het vele licht en de ‘huiselijke’ indeling doordat deze net als een huis over een woonverdieping en daarboven een slaapverdieping beschikt. De open, complete keuken grenst aan de woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar een balkon. Boven is de slaapverdieping met de badkamer en toegang tot het grote dakterras, in de zomer een heerlijke plek om te vertoeven.

De ligging is top, in een rustig straatje in Zuilen aan een leuk pleintje/speelveldje met prachtige grote platanen, vanuit de woning kijk je ook leuk over dit pleintje weg. Winkelcentrum Rokade, het Julianapark en de Amsterdamsestraatweg en NS station Zuilen liggen op loopafstand. Het stadscentrum en het Centraal Station liggen op 10 fietsminuten verwijderd en met de auto (vrij parkeren!) ben je zo op uitvalswegen en snelwegen.

Een heerlijke starterswoning dus waar je met z’n 2-tjes prima kunt wonen, voor 1 persoon is het er zelfs riant wonen!

Indeling:
Begane grond: eigen entree met de meterkast en de trapopgang.

Op de eerste verdieping kom je via de overloop (met ook het toilet) in de woonkamer. Deze is ‘doorzon’ dat wil zeggen over de gehele diepte van de woning, met aan de voorzijde van de woning de open keuken en de eethoek en aan de achterzijde de zitkamer met openslaande deuren naar een klein balkon.

De keuken, in neutrale kleurstelling, is voorzien van een aanrecht met spoelbak, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap, een hete lucht oven, een vaatwasser en een koelkast met een vriesvakje.

Op de tweede verdieping is de slaapverdieping met een grote dakkapel en met toegang tot de badkamer met een douchecabine, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine, via een Velux-dakraam is de badkamer goed te luchten.

Vanuit de slaapkamer kom je op een groot dakterras, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.

Maten:
Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegrond
Woonoppervlak: 49 m²
Dakterras 21 m², door de grootte kun je hier de gehele dag van de zon genieten
Balkon: 3 m², gelegen op het oosten.

Bijzonderheden:
Electra: 5 groepen
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water door middel van een Vaillant combiketel (uit 2009, recent onderhouden)
Actieve VVE, de bijdrage bedraagt € 150,- per maand
Aanvaarding per begin juni 2020.

Interesse in deze woning? Wees verstandig en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.286
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (4,12m diep en 5,13m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

IMMO 030 Makelaars

Bel 030-2334444

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elinkwijk en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elinkwijk en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.