• Verkocht

Auriollaan 57 3527 ES Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern drie-kamer-appartement met balkon op het zuiden! Het complex is zowel binnen als buiten compleet gerenoveerd in 2016 en ca. 78 m2 groot. Je kunt gratis parkeren voor de deur en het appartement ligt op 10 minuutjes fietsen van centrum Utrecht.

KENMERKEN:
- 2 ruime slaapkamers
- Ruime woonkamer
- Balkon op het zuiden
- Volledig gerenoveerd in 2015/2016
- Moderne badkamer & keuken
- Eigen berging op begane grond

Locatie
De locatie is ideaal. Het appartement is gelegen op een leuke locatie om de hoek bij het Amsterdamrijnkanaal, in je directe omgeving tref je winkelcentrum Kanaleneiland voor alle dagelijkse voorzieningen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer (tram- en bushalte). Tevens bereik je binnen enkele minuten de A2/ A12 en is centrum Utrecht op 10 minuten fietsafstand.

Indeling

Derde verdieping:
Via de entreehal bereik je eerst de keuken en het toilet. Via de gang bereik je de ruime woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft plek voor een ruime zithoek en grote eettafel. In het hele appartement ligt dezelfde lichte laminaatvloer en alle wanden zijn gestuct.
De woonkamer geeft toegang tot een overloop. Vanuit hier bereik je twee ruimte slaapkamers en de inpandige badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafel.
De dichte keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast en gaspit en afzuigkap. Via de keuken bereik je een voorraadkast en een handig washok met opstelplaats voor de C.V.-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine. Er is zelfs plek voor een vriezer of droger.
Zowel via de woonkamer als de keuken bereik je het ruime balkon aan de achterzijde. Deze is ca. 4 meter lang en je kunt hier de hele middag tot laat in de avond van de zon genieten! Ook de groenstrook aan aan het Amsterdam-Rijnkanaal, is een heerlijke plek om bij goed weer te relaxen, een spelletje te spelen of te BBQ’en.
Het appartement beschikt over een berging van ca. 6 m2 op de begane grond.

Goed om te weten:
- In 2015/2016 is het complex geheel gerenoveerd
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- Definitief energielabel B
- C.V.-ketel en mechanische ventilatie geplaatst in 2016
- Meterkast vernieuwd
- Het gebouw heeft een gezamenlijke binnentuin, waar tevens gebruik gemaakt kan worden van een Tiny House (voor bijvoorbeeld feestjes of bijeenkomsten) dat door de VvE wordt onderhouden en beheerd.
- Gezonde VVE, servicekosten bedragen € 106 p.m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.205
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 2394
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (4,7 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Een funda gebruiker
Auriollaan 57
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dina heeft de verkoop van mijn huis heel fijn begeleid. Het contact met haar verloopt soepel en ze heeft me steeds op de hoogte gehouden van de gang van zaken. Ik zou haar zeker aanbevelen als makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kanaleneiland-Noord

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kanaleneiland-Noord

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.