• Verkocht

Dahliastraat 14 A 3551 SV Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 32 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Daalsebuurt
De Amsterdamsestraatweg is meer dan 200 jaar oud, kaarsrecht, meer dan 5 kilometer lang en daarmee de langste straat van Nederland. De Amsterdamsestraatweg is berucht en beroemd. In 1812 gaf niemand minder dan Napoleon Bonaparte de opdracht om deze straat aan te leggen. Je ziet hier nog een klein beetje van terug. De namen van de steden van de Route Imperial zijn verwerkt in de gehele hekwerken. De wijk is aan het veranderen. Er komen steeds meer jonge en hippe stellen wonen. De buurt rondom de Amsterdamsestraatweg is aan het veranderen. Hippe winkels, speciaalzaken en restaurants. De meeste industriële gebouwen aan de Daalsedijk zijn behouden gebleven en huisvesten tegenwoordig ondernemers of culturele organisaties. De bouw van Wisselspoor is gestart. Een creatieve woon- en werkwijk.

De studio
In 2009 is de studio vernieuwbouwd. Het woonhuis is toen gesplitst in twee appartementen. De studio is klein, maar fijn. De studio heeft geen eigen buitenruimte. Maar het Julianapark en Roost aan de Singel zijn om de hoek. Je zou een aparte slaapkamer kunnen realiseren.

Omgeving
De studio is gelegen in de Bloemenbuurt. Met 5 minuten fietsen sta je op Centraal Station. Geen zin om te fietsen? Er zijn voldoende bushaltes om de hoek. De Amsterdamsestraatweg heeft niet alleen maar schimmige kapsalons & shoarmatentjes. Er zitten echt hele leuke tentjes. Wat dacht je van de lekkerste pizza's bij Satriales? Je hoeft alleen de straat maar uit te lopen. Ook GYS, Loaded en The Foodclub zijn dicht bij. Snel lunchen? Bagels & Beans en Brandstof zitten om de hoek.

Werk je nu wat meer thuis? Haal dan op woensdag een lekker kaasje of visje op de markt tegenover deze studio aan de Plantage. Wist je dat je echt de lekkerste Roti van Utrecht kunt halen bij Prem? Ook dit eettentje zit op de Straatweg. Wil je genieten van de aller lekkerste taartjes? Dan is Rose & Vanilla een goede optie. Liever borrelen aan het water? Dan kun je genieten bij Roost aan de Singel. Niet een van de horecazaken bezoeken maar gewoon koken? De Plus, Tanger markt, Albert Heijn, Ekopco Plaza en de Aldi zijn om de hoek. Wil je een Aziatisch tintje aan je maaltijd geven, dan loop je door naar de Amazing Oriental. Spelletje pingpong? Dan ga je naar de PingPong club. Jeu de Boules? Ook dat kan! Met de komst van Wisselspoor zullen de hotspots alleen maar toenemen. Zoek je een leuk cadeautje of iets voor in huis? Loop dan vooral bij Winkel vol winkeltjes naar binnen of &Meer.

Ook het Julianapark is op korte afstand. Een fantastisch mooi park, waar je kunt wandelen en chillen. Loop je naar het Julianapark? Dan kun je een heerlijke picknick samenstellen bij Familie van Rijk.

Indeling
Entree, meterkast, gang met garderobe, open keuken met CV-opstelling en, ruimte om een eettafel neer te zetten. Hierdoor krijg je een gezellige open eetkeuken. Een badkamer met douche, toilet en een wastafel. In het tussenstuk had de huidige bewoonster haar bed staan. Een grote inbouwkast aan de voorkant zorgt ervoor dat je huis er altijd opgeruimd uit ziet. Aan de voorkant zou je een aparte slaapkamer kunnen maken of een fijne woonkamer.

Pluspunten van de woning:
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Grote inbouwkast
- Ontwikkelingen in de wijk
- Je kunt een aparte slaapkamer realiseren

De VvE is actief gemaakt. De KVK inschrijving en opstalverzekering worden nu geregeld. De notulen waarin een bedrag van 0,5% sparen van de herbouwwaarde is afgesproken en een gemeenschappelijke opstalverzekering.

Voor meer informatie: kijk op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.625
Servicekosten
€ 23 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 23,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
32 m²
Inhoud
98 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 8785
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 23,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gusto Casa

Bel 030-2513250

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.